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Kernsaniert! 3,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!
immostar-ID: 689208

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Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
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Etage
Wohnungsart
325.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
83 m²
Wohnfläche ca.
4
Etage
3,5
Zimmer

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 71522
Ort Backnang
Land Deutschland
Etage 4
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 325.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Hausgeld 200,00 €
Zzgl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche ca. 83,00 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Zimmer 3.5

Energiepass

Art Verbrauch
Energieverbrauch-Kennwert 119 kWh / ( m².a ) kWh/(m²*a)
Wertklasse D
HWB Heizwärmebedarf
Klasse D
fGEE Gesamt-Energie-Effizienz-Faktor
Klasse D

Zustand

Baujahr 1965

Verwaltung

Verfügbar ab auf Anfrage
Beschreibung

Hier wird eine exklusive Wohnung mit 3,5 Zimmern in Backnang angeboten, welche ab sofort zum Verkauf angeboten wird!

Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Gebäudes in ruhiger, dennoch zentraler Lage .2018/ 2019 wurde die Wohnung kernsaniert, sodass sie sich in einem neuwertigem Zustand befindet und direkt bezogen werden kann. Die gesamte Elektrik, die Wasserleitungen, die Eingangstür, die Zimmertüren, die Fenster mit Rollläden, sowie der Putz und die Böden wurden erneuert. Außerdem wurden die Decken abgehängt und das Badezimmer wurde kernsaniert. Die neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten, ebenfalls aus 2018, kann für 10.000€ zusätzlich erworben werden.

Die Wohnfläche von 82,5 qm erstreckt sich über einen Eingangsbereich und Flur, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche, eine Abstellkammer, ein Kinderzimmer, sowie einen Wohn- und Essbereich. Das besondere i-Tüpfelchen der Wohnung sind die 2 Balkone, welche zum Verweilen einladen.

Die Wohnung besticht vor allem durch die hellen Zimmer und die luxuriöse Ausstattung. Das monatliche Hausgeld beträgt 200€, hier sind bereits 50€ für die Rücklagenbildung inkludiert. Die Rücklagen für das Haus liegen aktuell bei ca. 70.000€

Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Sichern Sie sich dieses exklusive Objekt in begehrter Lage! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweis:
Energiekennwert: 119 kWh (m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger: Öl.

Lage

Backnang ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 30 km nordöstlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist die viertgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

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Impressum des Anbieters
Firmenname ImmoSky Deutschland GmbH
Anschrift Fliederstrasse 22 , 85737 Neusäss
Telefon +498967359560
Vertretungsberechtigter Herr Bodo H. Henkel (bodo.henkel@immosky.de)
Berufsaufsichtsbehoerde Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Handelsregister Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Ust.-Id DE 255665334
Steuernummer 102/129/20474

ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
Deutschland

Tel +49 (0)821 - 2082770
Fax +49 (0)821- 2461545
E-Mail info@immosky.de

Vertretungsberechtigt ist der Geschäftsführer der ImmoSky Deutschland GmbH Herr Bodo H. Henkel (bodo.henkel@immosky.de)
Sitz der Gesellschaft und Hauptniederlassung: Neusäß
Steuernummer: 102/129/20474
Amtsgericht: Amtsgericht Augsburg
Handelsregistereintrag: Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Umsatzsteuer- Identifikations-Nr. (§27a UStG): DE 255665334
Berufsaufsichtsbehörde nach §34c GewO: Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Verantwortlich für den redaktionellen Inhalt aller Domains der ImmoSky AG (Schweiz), gem. §55 Abs. 2 RStV: ImmoSky AG, Lagerstrasse 14, CH-8600 Dübendorf

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