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HEGERICH: Kapitalanlage! Kompaktes 1-Zimmer Apartment
immostar-ID: 666663

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Titelbild
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NE00257_Lageplan
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Etage
Wohnungsart
375.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
33 m²
Wohnfläche ca.
1 / 3
Etage
1
Zimmer

Ausstattung

Ausrichtung Balkon/ Terrasse
Nord
Ausstattungskategorie Gehoben
Bad
Wanne
Fenster
Boden
Fliesen
Parkett
Rollläden
Stellplatz
Duplex
Fahrstuhl
Personen

Adresse

Postleitzahl 80686
Ort München
Land Deutschland
Etage 1 / 3
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 375.000,00 €
Käuferprovision keine Käuferprovision
MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 19,00 %

Flächen

Wohnfläche ca. 32,70 m²
Teilbar ab ca. 32,70 m²
Vermietbare Fläche ca. 32,70 m²
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 1

Zustand

Baujahr 2021
Zustand Erstbezug
Beschreibung

Diese exklusive und kleine Wohnanlage mit nur 7 Eigentumswohnungen (von ca. 32,7 m² bis ca. 74,5 m²) besticht nicht nur durch eine sehr moderne und hochwertige Ausstattung in allen Bereichen, sondern auch durch die praktisch geschnittenen Grundrisse.
Die modernen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen werden alle mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Die Bäder überzeugen nicht nur mit ihrer Markenkeramik, sondern auch durch ihre Fensterflächen. Außerdem können Sie alle Fenster, die Ihre gesamte Wohnung mit Tageslicht durchfluten, bequem über elektrische Rollläden steuern. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, mit Einzelraumthermostaten, in allen Räumen.
Ihren Feierabend genießen Sie in Zukunft, ganz entspannt, in Ihrem Garten, dem Balkon oder der Dachterrasse.

Alle m²-Angaben errechnen sich aus den tatsächlichen Rohbaumaßen (Grundflächen). Die Balkone und Terrassen wurden zur Hälfte angerechnet.

Ausstattung

Ihre Traumwohnung wartet bereits auf Sie!

Die hier angebotene, äußerst kompakte 1-Zimmer-Wohnung, mit ca. 32,7 m² Wohnfläche, eignet sich wunderbar als Kapitalanlage und für Ein-Personenhaushalte. Sie finden in dem intelligenten Grundriss alles, was Sie oder Ihr Mieter zum Wohlfühlen benötigen und erfreuen sich neben dem großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich an einem kompakten Balkon sowie an einem Tageslichtbad.

Ausschließlich renommierte und für die EWK seit langem tätige Handwerksunternehmen aus München und dem nahen Umland verarbeiten die hochwertigen und bewährten Baumaterialien.
Die konsequent gute Ausstattung wird mit unseren Kunden gerne individuell festgelegt.
- Heizung über Grundwasserwärmepumpe (ökologisch und ökonomisch)
- Hochwertiger Ziegelbau (nachhaltig und gesund)
- Kunststofffenster (hochisolierend und pflegeleicht)
- Fußbodenheizung (angenehm und effektiv)
- Liftanlage (bekannter Markenhersteller "Schindler")
- Tiefgarage

Ihr Stadtdomizil - top Vermietbarkeit - top Kapitalanlage - top Wohnqualität!

Lage

Die ruhig und zentral gelegene Wohnanlage im Herzen von München, liegt in einer gepflegten Nachbarschaft von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen.
Den U-Bahnhof Laimer Platz erreichen Sie bequem in nur 4 Gehminuten. Ebenso haben Sie die nächste Bushaltestelle direkt um die Ecke. Ein weiteres Merkmal für die sehr zentrale Lage der Anlage ist die sehr gute Infrastruktur in der Umgebung: ÖPNV, Einkaufen, Schulen, Kindergärten, Restaurant ...

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Sonstige Angaben

Die EWK Hausbau GmbH hat als spezialisiertes Villenbauunternehmen in den besten Wohnlagen in und um München exklusive Häuser und viele, ausschließlich kleine, sehr attraktive Wohnanlagen gebaut. 33 Jahre Erfahrung (seit 1987) aus über 300(!) Projekten garantiert für unsere Käufer eine stabile und sichere Grundlage!

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

Impressum des Anbieters

HEGERICH IMMOBILIEN GMBH

Geschäftsführer
Peter Hegerich und Thomas Schwarzenböck

Anschrift
Am Westpark 7 | 81373 München

Kontaktdaten
Telefon: +49 89 / 230 69 62 0
Fax: +49 89 / 230 69 62 44
E-Mail: info@hegerich-immobilien.de
Internet: www.hegerich-immobilien.de

Registergericht
Amtsgericht München | HRB 197 307

USt-IDNr.: DE282095163

Zuständige Aufsichtsbehörde
Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstraße 19 in 80466 München

Inhalt der Internetpräsenz

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