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HEGERICH: Helle 1-Zimmer-Wohnung in der Fürther-Innenstadt inkl. Möblierung
immostar-ID: 672245

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Eingangshalle
Eingangshalle
Küchenzeile
Küchenzeile
Schlaf-/Wohnbereich
Schlaf-/Wohnbereich
Essbereich
Essbereich
Badezimmer
Badezimmer
Außenansicht
Außenansicht
Hereinspaziert!
Hereinspaziert!
Grundriss
Grundriss
Anbieter kontaktieren
Etage
Wohnungsart
110.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
21 m²
Wohnfläche ca.
4
Etage
1
Zimmer

Ausstattung

Bad
Dusche
Befeuerung / Energieträger
Gas
Küche
EBK
Stellplatz
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personen

Adresse

Postleitzahl 90762
Ort Fürth
Land Deutschland
Etage 4
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 110.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 19,00 %

Flächen

Wohnfläche ca. 20,90 m²
Teilbar ab ca. 20,90 m²
Vermietbare Fläche ca. 20,90 m²
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 1

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 05.03.2022
Wertklasse C
Endenergiebedarf 95,20 kWh/ (m²a)

Zustand

Baujahr 1992
Beschreibung

Die schöne, teilsanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1992 erbauten Wohnhauses.
Über das gepflegte und helle Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 20,90 m² große Wohneinheit.

Diese wurde 2013 teilsaniert und erstrahlt nun im neuen Glanz.

Betreten Sie die helle, gemütliche, voll eingerichtete Wohnung gelangen Sie in den Wohn-/Ess-/Koch-und Schlafbereich.
Dieser Raum kann von Ihnen individuell gestaltet werden und bietet für Singles oder Pendler einen idealen Rückzugsort.

Für den Kochbereich ist bereits eine Einbauküche vorhanden. So haben Sie die Möglichkeit für Freunde und Familie zu kochen.

Das helle, moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.

Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine Rendite starke Kapitalanlage, die sich jederzeit aufgrund der vorhandenen Infrastruktur sehr gut vermieten lässt.

Außerdem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für ausreichend Stauraum sorgt.

Für Ihren PKW ist ebenfalls bestens gesorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz steht für Ihr Fahrzeug bereit.

Die Immobilie ist derzeit mit einer Monatskaltmiete von 290,00 EUR vermietet.

Ausstattung

- Helles, lichtdurchflutetes Apartment mit moderner Singleküche

- Telefon- & Satellitenanschluss / DSL & VDSL

- Laminatboden Esche

- Vermietet

- Kellerabteil

Lage

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in der schönen Stadt Fürth.

Die gute Infrastruktur lässt sich sehen.
Sie finden alles vor Ort, alles was Sie im Alltag benötigen. Zahlreiche Geschäfte wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichbar.

In ebenfalls kurzer Distanz befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten. Auch Shoppingmöglichkeiten sowie verschiedene Bars und Restaurants sind nur einen Katzensprung entfernt.

Der Fürther Hauptbahnhof, von welchem Sie die angrenzenden Städte Nürnberg und Erlangen bequem per Zug oder U-Bahn erreichen können, ist innerhalb von ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar.

Soll es mal sportlicher zu gehen stehen Ihnen die umliegenden Sport und Freizeitanlagen zur Verfügung.

Im Sommer bietet es sich an für einen Spaziergang mit Picknick in den Stadtpark von Fürth zugehen, neben dem sich direkt der wunderschöne Rosengarten befindet.

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Sonstige Angaben

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

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Impressum des Anbieters

HEGERICH IMMOBILIEN GMBH

Geschäftsführer
Peter Hegerich und Thomas Schwarzenböck

Anschrift
Am Westpark 7 | 81373 München

Kontaktdaten
Telefon: +49 89 / 230 69 62 0
Fax: +49 89 / 230 69 62 44
E-Mail: info@hegerich-immobilien.de
Internet: www.hegerich-immobilien.de

Registergericht
Amtsgericht München | HRB 197 307

USt-IDNr.: DE282095163

Zuständige Aufsichtsbehörde
Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstraße 19 in 80466 München

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