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Großzügige Wohnung in ruhiger Lage zum Mietkauf
immostar-ID: 693691

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Aussicht Balkon
Aussicht Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Anbieter kontaktieren
Dachgeschoss
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
129.000,00 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche ca.
3 / 3
Etage
2
Zimmer

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Unterkellert nein

Adresse

Postleitzahl 04749
Ort Ostrau
Land Deutschland
Etage 3 / 3
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 129.000,00 €
Käuferprovision 3.57%
Hausgeld 150,00 €
Zzgl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche ca. 96,00 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Zimmer 2

Energiepass

Art Verbrauch
Energieverbrauch-Kennwert 84.2 kWh / ( m².a ) kWh/(m²*a)
Wertklasse B
HWB Heizwärmebedarf
Wert 84.2
Klasse B
fGEE Gesamt-Energie-Effizienz-Faktor
Klasse B
Mit Warmwasser

Zustand

Baujahr 1995

Verwaltung

Verfügbar ab auf Anfrage
Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus in dem idyllischen Ort Ostrau. Die Wohnung ist in den Wohn- und Schlafräumen sowie dem Flur mit hellem Laminat ausgestattet, die Küche und das großzügige Badezimmer sind gefliest. Die Wohnung wurde zuletzt in diesem Jahr umfänglich renoviert. Sie können die Wohnung somit sofort vermieten oder selbst einziehen.
Über das Wohnzimmer erreichen Sie den zu der Wohnung gehörenden Balkon. Von diesem haben Sie eine wunderschöne Aussicht auf die angrenzenden Wiesen.

Das Objekt kann über einen sogenannten Mietkauf erworben werden. Das heißt, dass Sie die ersten Jahre eine monatliche Miete von 460,00 € zahlen. Die Summe, welche Sie über die Jahre an Miete gezahlt haben, wird dann im Anschluss von dem vereinbarten Kaufpreis abgezogen.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und somit für eine Eigennutzung, als auch für Kapitalanleger interessant!
Das monatliche Hausgeld beträgt 150 Euro.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 84,2 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: B; Baujahr: 1995;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gasheizung

Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von der Wohnung überzeugen!

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Ort Ostrau, welcher zum Landkreis Mittelsachsen gehört. Unweit des Objektes befindet sich die B169, über welche Sie binnen weniger Minuten die A14 erreichen. Über diese wiederum sind Sie innerhalb von 40 Minuten in Dresden und binnen 50 Minuten im Zentrum von Leipzig. Die nächstgrößere Stadt in der Umgebung ist Döbeln. Diese erreichen Sie über die B169 innerhalb von 15 Minuten.

Ostrau ist eine Gemeinde mit ca. 3.700 Einwohnern und die nördlichste Gemeinde Mittelsachsens. Der Ort ist sehr idyllisch aber dennoch gut erschlossen. Ostrau verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine 2014 neu errichtete Grundschule mit Hort, Sporthalle, Bibliothek und einen Jugendclub. Außerdem gibt es in dem Ort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Bankfilialen, eine Apotheke, zwei Zahnärzte und drei Praxen für Allgemeinmedizin.

Der Ort verfügt zudem über ein gut ausgebildetes Gewerbegebiet, in welchem sich verschiedenste Handwerks- und Gewerbebetriebe niedergelassen haben. Somit gibt es ein breites Angebot an Arbeit- und Ausbildungsplätzen direkt vor der Haustür.

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Impressum des Anbieters
Firmenname ImmoSky Deutschland GmbH
Anschrift Fliederstrasse 22 , 85737 Neusäss
Telefon +498967359560
Vertretungsberechtigter Herr Bodo H. Henkel (bodo.henkel@immosky.de)
Berufsaufsichtsbehoerde Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Handelsregister Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Ust.-Id DE 255665334
Steuernummer 102/129/20474

ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
Deutschland

Tel +49 (0)821 - 2082770
Fax +49 (0)821- 2461545
E-Mail info@immosky.de

Vertretungsberechtigt ist der Geschäftsführer der ImmoSky Deutschland GmbH Herr Bodo H. Henkel (bodo.henkel@immosky.de)
Sitz der Gesellschaft und Hauptniederlassung: Neusäß
Steuernummer: 102/129/20474
Amtsgericht: Amtsgericht Augsburg
Handelsregistereintrag: Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Umsatzsteuer- Identifikations-Nr. (§27a UStG): DE 255665334
Berufsaufsichtsbehörde nach §34c GewO: Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Verantwortlich für den redaktionellen Inhalt aller Domains der ImmoSky AG (Schweiz), gem. §55 Abs. 2 RStV: ImmoSky AG, Lagerstrasse 14, CH-8600 Dübendorf

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