Lade ...

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in München-Sendling U6
immostar-ID: 682912

{{notice.title | translate}}

{{notice.message}}

Essbereich
Essbereich
Außenansicht West
Außenansicht West
Gartenansicht West
Gartenansicht West
Straßenansicht Ost
Straßenansicht Ost
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Einbauküche
Einbauküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Diele
Diele
Westloggia
Westloggia
Grundriss
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Kennwert Energieausweis
Anbieter kontaktieren
Etage
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
795.000,00 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
1 / 5
Etage
3
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Bad
Wanne
Barrierefrei
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Fern
Boden
Parkett
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Küche
EBK
Seniorengerecht
Stellplatz
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personen
Unterkellert
WG-Geeignet

Adresse

Postleitzahl 81369
Ort München
Land Deutschland
Etage 1 / 5
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 795.000,00 €
Käuferprovision 1,19 %
Käuferprovision!
Hausgeld 449,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 100,00 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Schlafzimmer 2
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 3

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2028-01-17
Energieverbrauch-Kennwert 84,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Fernwärme
Wertklasse C
Ausstelldatum 18.01.2018
Gebäudeart Wohngebäude
Mit Warmwasser

Zustand

Baujahr 1980
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab 01.10.2021
Beschreibung

Die mit ca 100 m² Wohnfläche sehr großzügig geschnittene Wohnung ist über einen barrierefreien Zugang mit Lift in den 1. Stock sehr gut erreichbar.

Die geräumige Diele mit separater Garderobe bietet auch viel Platz für zusätzliche Stellmöglichkeiten verschiedenster Art und ist der zentrale Ausgangspunkt für alle weiteren Räume.

Die fast neue, separate Einbauküche mit Fenster könnte auch in den Wohn-/Essbereich integriert werden, die Trennwand ist nicht tragend, um einen ca 36 m² grossen Raum mit viel Licht zu schaffen.

Über den mit Parkettboden ausgestatteten Wohnraum erreicht man dann die sonnige West-Loggia; über die von dort aus sichtbare Bahnstrecke fahren meistens lediglich die S7 und die BOB.

Sehr angenehm sind das separate WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner und das Badezimmer mit Badewanne, welche beide neu renoviert und ausgestattet sind.

Von den beiden Schlafzimmern aus ist dann die Ost-Loggia in Richtung ruhiger Anliegerstraße begehbar.

Desweiteren gibt es im Untergeschoss einen im Kaufpreis enthaltenen Duplexparker (unten) und einen separat angemieteten Tiefgarageneinzelstellplatz (€ 80,-- im Monat) im Angebot.

Die Wohnung ist seit Jahren von den Eigentümern selbst bewohnt und wird frei ab Oktober 2021.

Lage

Optimal ist die nur wenige hundert Meter entfernte U-Bahn-Station Harras U6, von der aus man in nur ca acht Minuten am Münchner Marienplatz ist; in der Anliegerstraße, in welcher sich die Wohnanlage befindet, schläft es sich außerdem sehr angenehm ruhig.

Auch die nur ca 1,5 km entfernten Isarauen mit vielen Freizeitmöglichkeiten sind bei dieser Innenstadtlage ein Genuss.

Nicht zu vergessen natürlich die vielen Geschäfte des täglichen Bedarfs und die unzähligen Schulen, welche sich in der unmittelbaren Umgebung befinden.

Freuen Sie sich auf eine tolle Lage in Münchens City!

Lade Kartenansicht
Impressum des Anbieters
Firmenname LBS Bayerische Landesbausparkasse

Die Immobilienexperten der LBS Bayerische Landesbausparkasse sind selbständige Handelsvertreter.
Anschrift Arnulfstr. 50, D 80335 München
Telefon 089/41113 0
Vertretungsberechtigter Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 74648-0
Telefax: 089 / 74648-111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: P
Berufsaufsichtsbehoerde Für die Zulassung zuständige Aufsichtsbehörde:
Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Für den Verbraucherschutz zuständige Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsau
Handelsregister Amtsgericht München
Ust.-Id DE272699071
Weiteres Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2
80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr

Firma: LBS Bayerische Landesbausparkasse

Die Immobilienexperten der LBS Bayerische Landesbausparkasse sind selbständige Handelsvertreter.
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 74648-0
Telefax: 089 / 74648-111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Strasse: Arnulfstr. 50
PLZ/Ort: D-80335 München
Telefon: 089/41113 0
Fax: 089/41113 47000
E-Mail: info@lbs-bayern.de
Homepage: www.lbs.de/bayern
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 18740499996
Berufsaufsichtsbehörde: Für die Zulassung zuständige Aufsichtsbehörde:
Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Für den Verbraucherschutz zuständige Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn
und Marie-Curie-Straße 24-28, 60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071
Weiteres: Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2
80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr

Zurück
Weitere Informationen
Technisch notwendige Cookies
sid und sid_key

Gültigkeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Diese Cookies identifizieren Sie gegenüber dem Shop mit einer eindeutigen Kennung, z.B. um den Warenkorb zu speichern.

language

Laufzeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Speichert die aktuell verwendete Sprache.

displayedCookiesNotification

Laufzeit: 1 Jahr

Beschreibung: Speichert die Entscheidung über die Cookie-Einwilligung des Besuchers der Website.

allowTracking

Laufzeit: 1 Jahr

Beschreibung: Speichert die Entscheidung über die Benutzung von Tracking-Cookies.

aHistoryArticles

Gültigkeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Speichert eine Liste der zuletzt angesehenen Artikel.

Tracking Cookies
_fbp

Gültigkeit: 3 Monate

Beschreibung: Wird von Facebook genutzt, um eine Reihe von Werbeprodukten anzuzeigen, zum Beispiel Echtzeitgebote dritter Werbetreibender.

_ga

Gültigkeit: 2 Jahre

Beschreibung: Registriert eine eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher die Website nutzt, zu generieren.

_gid

Gültigkeit: 1 Tag

Beschreibung: Registriert eine eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher die Website nutzt, zu generieren.

Einstellungen
Akzeptieren
Cookie-Hinweis

Cookies und ähnliche Technologien werden auf immostar.de verwendet, um unsere Inhalte und Angebote für Sie stetig zu verbessern. Durch Klicken auf OK oder durch Anklicken von Inhalten auf unseren Websites stimmen Sie der Verwendung dieser Cookies und ähnlicher Technologien zu. Ihre Daten werden ausschließlich verschlüsselt übertragen.

Technisch notwendige Cookies
Tracking Cookies

Einstellungen verwalten Alle akzeptieren