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Großzügige 3,5 Zi. Dachterrassenwohnung mit 2 Balkonen – Königsbrunn
immostar-ID: 659759

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Top-Makler
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Dachgeschoss
Wohnungsart
360.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
105 m²
Wohnfläche ca.
2 / 2
Etage
3
Zimmer

Ausstattung

Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Bidet
Dachform
Satteldach
Heizungsart
Zentral
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 86343
Ort Königsbrunn
Land Deutschland
Etage 2 / 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 360.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt
Hausgeld 475,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 105,00 m²
Badezimmer 1
Balkone 2
Schlafzimmer 2
Seperate WCs 1
Terrassen 1
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 1986
Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Verfügbar ab sofort
Beschreibung

Die angebotene 3,5 - Zimmerwohnung befindet sich in der 2. (=obersten) Etage eines 1986 errichteten 5-Parteienhauses in ruhiger Lage in Königsbrunn.
Sie besticht durch einen interessanten Grundriss und bietet mit hellen, großzügigen Räumen eine penthouseähnliche Wohnatmosphäre.
Alle Zimmer sind über den Flur begehbar. Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC ist beige gefliest. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Auf den beiden Südbalkonen und der Dachterrasse kann man herrlich entspannen und den Feierabend genießen.
Eine Doppelgarage (zzgl. 15.000€) und zwei direkt vor dem Haus befindliche Außenstellplätze (zzgl. 10.000€) können zusätzlich erworben werden.
In Kürze werden die Balkone saniert, die hierfür anfallende Sonderumlage wird noch von der Verkäuferin übernommen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

ETW, 3,5 Zi., ca. 105 m² Wfl., Bj. 1986, 2. Etage (Dachgeschoss) ohne Lift
- 5 Parteienhaus
- helle Räumlichkeiten, penthouseähnlich
- 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Bad, WC
- Holzfenster
- Teppich und Laminat
- offene Küche mit Esszimmer
- Gaszentralheizung
- Dusch- und Wannenbad mit Fenster, Bidet und WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gäste-WC
- Dachterrasse nach Süden
- zwei Südbalkone
- großes Kellerabteil mit Strom
- Wasch- und Trockenraum
- abschließbare Doppelgarage möglich (zzgl. 15.000€)
- 2 Außenstellplätze direkt vor dem Haus möglich (zzgl. 10.000).

Lage

Die Stadt Königsbrunn liegt südlich von Augsburg und hat knapp 30.000 Einwohner. Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, mehrere Kindergärten, drei Grund-, eine Mittel-, eine Realschule sowie ein Gymnasium sind vor Ort vorhanden. Eine Straßenbahnlinie ist im Bau.
Im Sommer lädt der nahegelegene Ilsesee zum Baden ein. Auf der Lechstaustufe 23 kommen alle Segler und Surfer auf ihre Kosten. Über die nahgelegene B 17 hat man einen guten Anschluss in alle Richtungen. Die Entfernung nach München beträgt ca. 65 km.

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Sonstige Angaben

Weitere Bilder dieser Immobilie sowie den Grundriss finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.raith-immobilien.de/property/zu-verkaufen_koenigsbrunn_40163/

Impressum des Anbieters

Raith Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Gerhard Raith
Mayrhoferring 17
82229 Seefeld

Tel.: +49 (8152) 3960764
Fax: +49 (8152) 3960765
E-Mail: info@raith-immobilien.de

Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstraße 2, 82319 Starnberg erteilt.
Handelsregister: Amtsgericht München, Handelsregister HRB 187542

UST-ID-Nr.: DE 273700613