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Geräumiges Wohnerlebnis mit ausgebautem Dachgeschoss
immostar-ID: 686464

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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Foto EA
Foto EA
Anbieter kontaktieren
Maisonette
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
285.000,00 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV
Stellplatz
Freiplatz
Unterkellert nein

Adresse

Postleitzahl 22851
Ort Norderstedt
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 285.000,00 € (11.400,00 € pro m²)

Flächen

Wohnfläche ca. 75,00 m²
Nutzfläche ca. 25,00 m²
Badezimmer 1
Zimmer 4

Energiepass

Art Verbrauch
Energieverbrauch-Kennwert 73.2 kWh / ( m².a ) kWh/(m²*a)
Wertklasse C
HWB Heizwärmebedarf
Klasse C
fGEE Gesamt-Energie-Effizienz-Faktor
Klasse C
Mit Warmwasser

Zustand

Baujahr 1950

Verwaltung

Verfügbar ab auf Anfrage
Beschreibung

Domizil mit viel Potenzial. Maisonette, hohe Decken, Dachboden ausgebaut, Wendeltreppe - das sind nur einige Highlights dieses Objekts, das keine Wünsche offen lässt.

Das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer vermittelt bereits beim Betreten ein warmes und zugleich stilvolles Wohngefühl. Dieses Objekt bietet Ihnen all das, wonach Sie für ein neues Zuhause gesucht haben. Die riesige Maisonnette-Wohnung versprüht schon beim Betreten ein wohliges Raumgefühl, verbunden mit einer Gemütlichkeit, die man in dieser Kombination selten findet.

Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die restlichen Zimmer haben eine sehr schöne Größe und eignen sich für jegliche Nutzung. Natürlich ist auch ein Keller vorhanden, in dem alles gelagert werden kann, was keinen Platz in der Wohnung findet. Das Dachgeschoss hat eine Nutzfläche von 30 Quadratmetern, welche zusätzlich als Wohnraum genutzt werden kann.

Die große, Küche lädt zur Zubereitung schmackhafter Gerichte ein, die mit Freunden oder der Familie am angrenzenden Esstisch der Küche in geselliger Runde serviert und verspeist werden können.

Viel Licht durchflutet alle Räume und verbindet sich mit dem Flair, den die Wohnung umgibt.

Hier werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen!

Der Energieausweis gibt einen Wert von 73,28 kWh/(m²a) verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

ImmoSky Hamburg, Sinan Kalmis +49 159 063 005 81

Lage

Norderstedt liegt im Süden von Schleswig-Holstein und ist nach Einwohnerzahlen nach Kiel, Lübeck, Flensburg und Neumünster die fünftgrößte Stadt im nördlichsten deutschen Bundesland. Das am 1. Januar 1970 gegründete Norderstedt ist die größte Stadt des Kreises Segeberg und erhielt im Jahr 2005 den Status einer Großen kreisangehörigen Stadt. Flächenmäßig steht Norderstedt jetzt nach Lübeck, Fehmarn, Kiel, Neumünster und Brunsbüttel auf Platz sechs der Städte Schleswig-Holsteins. Die Stadt gehört zum Ballungsraum Hamburg (Metropolregion Hamburg) und grenzt an mehrere nördliche Stadtteile der Hansestadt: Niendorf, Langenhorn, Fuhlsbüttel, Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Lemsahl-Mellingstedt und Duvenstedt. Von Norderstedt aus erreicht man mit dem Pkw in etwa 40–60 Minuten die Landeshauptstadt Kiel, in rund 90 Minuten die Nord- und in 60 Minuten die Ostsee und in 30 Minuten das Zentrum von Hamburg. Durch die Nähe der Stadt zu Hamburg ergeben sich einige Besonderheiten. So verlaufen einige Straßen quer über die Stadt- und Landesgrenze unter Beibehaltung des Namens und Fortsetzung der Nummerierung. Norderstedt hat außerdem dieselbe Telefonvorwahl wie Hamburg (040). Beim alten vierstelligen Postleitzahlensystem (1961–1993) galt die Postleitzahl von Hamburg (2000) auch für Norderstedt. Einzigartig in Deutschland gibt es im Quartier Ochsenzoll einen Wochenmarkt, der über eine Stadtgrenze, gleichzeitig aber auch über die Ländergrenze Schleswig-Holstein/Hamburg geht.

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Impressum des Anbieters
Firmenname ImmoSky Deutschland GmbH
Anschrift Fliederstrasse 22 , 85737 Neusäss
Telefon +498967359560
Vertretungsberechtigter Herr Bodo H. Henkel (bodo.henkel@immosky.de)
Berufsaufsichtsbehoerde Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Handelsregister Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Ust.-Id DE 255665334
Steuernummer 102/129/20474

ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
Deutschland

Tel +49 (0)821 - 2082770
Fax +49 (0)821- 2461545
E-Mail info@immosky.de

Vertretungsberechtigt ist der Geschäftsführer der ImmoSky Deutschland GmbH Herr Bodo H. Henkel (bodo.henkel@immosky.de)
Sitz der Gesellschaft und Hauptniederlassung: Neusäß
Steuernummer: 102/129/20474
Amtsgericht: Amtsgericht Augsburg
Handelsregistereintrag: Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Umsatzsteuer- Identifikations-Nr. (§27a UStG): DE 255665334
Berufsaufsichtsbehörde nach §34c GewO: Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Verantwortlich für den redaktionellen Inhalt aller Domains der ImmoSky AG (Schweiz), gem. §55 Abs. 2 RStV: ImmoSky AG, Lagerstrasse 14, CH-8600 Dübendorf

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