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Exklusive 6-Zimmer-Wohnung im Musikerviertel auf Erbpachtgrundstück!
immostar-ID: 674664

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Titelbild
Titelbild
Kücheneinblick
Kücheneinblick
Wohnbereich
Wohnbereich
IMG_2640
IMG_2640
Ruheoase
Ruheoase
Ankleidezimmer
Ankleidezimmer
Badeoase
Badeoase
Badezimmer
Badezimmer
Eingangsportal
Eingangsportal
Nordloggia
Nordloggia
Tiefgaragenzufahrt
Tiefgaragenzufahrt
Gartenansicht
Gartenansicht
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Ansicht Nordseite
Ansicht Nordseite
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Essbereich
Essbereich
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Straßenansicht
Straßenansicht
Gäste-WC
Gäste-WC
Gäste-WC
Gäste-WC
Anbieter kontaktieren
Etage
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
699.000,00 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche ca.
2 / 3
Etage
6
Zimmer

Ausstattung

Bad
Dusche
Fenster
Barrierefrei
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Fern
Dachform
Mansarddach
Gäste-WC
Heizungsart
Fern
Kabel-Sat-TV
Küche
EBK
Räume veränderbar
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Sicherheitstechnik
Kamera
Stellplatz
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personen
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 76185
Ort Karlsruhe / Mühlburg
Land Deutschland
Etage 2 / 3
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis
Kaufpreis 699.000,00 €
pro m² 4.922,54 €
Käuferprovision 3,57 %

Flächen

Wohnfläche ca. 142,00 m²
Badezimmer 1
Balkone 2
Schlafzimmer 3
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 3
Zimmer 6

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2029-07-24
Energieverbrauch-Kennwert 163.50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger FERN
Wertklasse F
Mit Warmwasser

Zustand

Baujahr 1983
Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Verfügbar ab 01.11.2020
Beschreibung

Sie suchen das Besondere?
Diese exklusive 6-Zimmer Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und den herrlichen Ausblick.
Die individuelle Architekturplanung sowie eine Auswahl an hochwertigen Materialien sorgen für ein modernes Wohngefühl.
Bodentiefe Fenster sowie zwei Loggien und ein Balkon bieten viel Licht und eine außergewöhnliche Atmosphäre. Modernste Technik macht Ihr Zuhause durch mehr Komfort und Sicherheit ein bisschen klüger. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-Essbereich mit der modernen, höhenverstellbaren Küche, den Gaggenau-Einbaugeräten und einer exklusiven Corian-Arbeitsplatte.
Dieser Wohntraum verfügt über ein exklusives Bad mit begehbarer Dusche, höhenverstellbarem WC, Waschtisch und maßgefertigtem Einbauschrank für Ihre Waschmaschine. Der große Balkon mit herrlichem Ausblick lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ein luxuriöses Zuhause für Menschen, die ein außergewöhnliches Lebensgefühl lieben. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Zwei große Kellerabteilen, sowie drei Tiefgaragenstellplätze, runden dies besondere Angebot ab. Der Erbpachtvertrag vom 26.03.1981 läuft 99 Jahre. Der vierteljährliche Erbpachtzins beträgt 1323,73 €
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie!

Lage

ruhige Wohnlage im Musikerviertel

76185 Karlsruhe / Mühlburg
Deutschland

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Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Impressum des Anbieters

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG
Schönbornstr. 19
76646 Bruchsal
Tel: 07251 306060114
Fax: 07251 3060609114
E-Mail: info@schuerrer-fleischer.de


Amtsgericht Mannheim HRA 700733
USt-IdNr.: DE252462421
Persönlich haftende Gesellschafterin
Schürrer & Fleischer Verwaltungs GmbH
Schönbornstraße 19
76646 Bruchsal
Amtsgericht Mannheim HRB 701603
Geschäftsführer
Peter Schürrer und Bernd Fleischer
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe
Lammstraße 13-17
76133 Karlsruhe
www.karlsruhe.ihk.de
Telefon: 0721 174-0
Verbraucherinformation nach § 36 VSBG


Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und- verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin. Weitere Kommunikationsdaten sind info@ombudsmann-immobilien.net, www.ombudsmann-immobilien.net.

An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil.

Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://ec.europa.eu/consumers/odr



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