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Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
immostar-ID: 682806

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Ansicht Wohnhaus
Ansicht Wohnhaus
Ansicht Wohnhaus
Ansicht Wohnhaus
Hauseingang
Hauseingang
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Wäscheboden
Wäscheboden
Treppenhaus
Treppenhaus
Kellerräume
Kellerräume
Grundriss
Grundriss
Anbieter kontaktieren
Etage
Wohnungsart
44.500,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
53 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Ausstattung

Bauweise
Massiv
Boden
Fliesen
Laminat
Heizungsart
Zentral

Adresse

Postleitzahl 09669
Ort Frankenberg
Land Deutschland
Anzahl Etagen 3
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis
Kaufpreis 44.500,00 €
pro m² 839,00 €
Käuferprovision 4,76 %
Mieteinnahmen
Ist 1,00 €
Soll 3.500,00 €
Nettorendite
Nettorendite 7,87 €
X-Fache 12,71

Flächen

Wohnfläche ca. 53,00 m²
Nutzfläche ca. 10,00 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Zimmer 2

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2028-08-07
Energieverbrauch-Kennwert 93,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl
Wertklasse C
Ausstelldatum 08.08.2018
Gebäudeart Wohngebäude
Mit Warmwasser

Zustand

Alter Altbau
Letzte Modernisierung 2020
Verkaufstatus Offen
Zustand Vollsaniert

Verwaltung

Verfügbar ab 08.02.2021
Beschreibung

Zum Verkauf kommt eine kleine ca. 53 qm gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhig ländlicher Lage zwischen Mittweida und Frankenberg.
Die Wohneinheit, welche sich in der 2 Etage eines sanierten Mehrfamilienhauses befindet könnte für Eigennutzer sowie Kapitalanleger interessant sein.
Vom Flur aus gelangen Sie ohne Durchgangszimmer in alle Wohnräume. Diese sind hell und lichtdurchflutet. Das Bad verfügt über eine Wanne und ist gefliest. Der restliche Wohn-und Essbereich ist mit Laminatboden ausgestattet. Das Schlaf- sowie das Wohnzimmer verfügen über eine angenehme Fläche. Man könnte den Wohn-und Essbereich durch Entfernen einiger Trennwände miteinander verbinden und somit offen und modern gestalten.
Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wäscheboden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

-saniertes Mehrfamilienhaus
-insgesamt 24 Wohneinheiten
-ca. 53 qm Wohnfläche
-ca. 1487 qm Gesamtfläche
-ruhige Lage
-gute Instanthaltungsrücklage
-ohne Balkon
-2. Obergeschoss

Lage

Sachsenburg/ Irbersdorf ist ein ruhig gelegener Ortsteil zwischen Mittweida und Frankenberg. Verkehrstechnisch liegt es sehr günstig. Sie erreichen die Autobahn in wenigen Fahrminuten. Von dort aus gelangen Sie in Kürze in die größeren Metropolen Leipzig, Dresden und Chemnitz.
In der umliegenden vielfältigen Natur können Sie schöne Radtouren oder Spaziergänge machen. Ein beliebter Ausflugsort ist auch das Schloss Sachsenburg.
Schulen, Ärzte und Kitas gibt es im oder den umliegenden Orten. Eine gute Busverbindung sichert ebenfalls eine gute Erreichbarkeit.

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Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.



Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.

Impressum des Anbieters
Firmenname Postbank Immobilien GmbH
Anschrift Lubahnstraße 2, D 31789 Hameln
Telefon 0228 5500-1197
Vertretungsberechtigter Florian Schüler (Sprecher), Bernd Diestelhorst, Bernd Koch
Berufsaufsichtsbehoerde IHK Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Handelsregister Amtsgericht Hannover
Ust.-Id DE811244085
Weiteres Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Kontakt per Email: immobilien@postbank.de

Die Postbank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.

Firma: Postbank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Bernd Diestelhorst, Bernd Koch
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500-1197
Fax: 05151 18-5101
E-Mail: immobilien@postbank.de
Homepage: https://immobilien.postbank.de/chemnitz
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Kontakt per Email: immobilien@postbank.de

Die Postbank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.

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