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Charmante Dachgeschosswohnung in kleiner Wohnanlage mit vier Parteien
immostar-ID: 682732

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Frau-Strobl-Verkauf
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Frau-Strobl
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Top secret
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Anbieter kontaktieren
Dachgeschoss
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
145.000,00 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Standard
Bad
Wanne
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Teppich
Laminat
Dachboden
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV
Küche
EBK
Stellplatz
Freiplatz

Adresse

Postleitzahl 38518
Ort Gifhorn
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2
Gebiete Wohn
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 145.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19%
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% errechnet sich durch 3% des Kaufpreises ,und/oder vergleichbarer Geschäfte/Werte, zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Mak

Flächen

Wohnfläche ca. 53,00 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Garagen/ Stellplätze 2
Zimmer 2

Zustand

Baujahr 1990
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Moderner Wohnkomfort und ein absolutes Wohlfühlambiente bietet Ihnen diese traumhafte zwei Zimmerwohnung, die im Jahre 2017 komplett renoviert wurde.
Die Wohnfläche von circa 53 m² verteilt sich auf zwei Zimmer. Im großzügigen Wohn- Essbereich kann man sich vom stressigen Alltag erholen. In der Küche befindet sich eine geschmackvolle Einbauküche, die zum Kochen einlädt, für sich und seine Freunde.
Im Tageslicht Bad mit einer Badewanne kann man sich entspannen. Ebenso gehört zu dieser Eigentumswohnung das Schlafzimmer, Abstellraum, Speicher, zwei Auto Stellplätze und einen Gartenanteil mit Geräteschuppen.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Dachgeschosswohnung überraschen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Ausstattung

• Einbauküche
• Gartenanteil
• Geräteschuppen
• zwei Autostellplätze
• Fliesen, Laminat, Teppich
• Gaszentralheizung
• Dachboden

Lage

Kästorf ist der nördlichste Ortsteil der niedersächsischen Stadt Gifhorn mit etwa 3100 Einwohnern. Der Bienenkorb als Ortswappen spiegelt das Leben in diesem Stadtteil wider. Fleiß und ein harmonisches Miteinander gehören in diesem Stadtteil dazu. Neben den vielen Veranstaltungen wie dem Feuerwehrball, Schützenfest, Erntefest prägen zahlreiche aktive Vereine das Ortsbild.
Außerdem verfügt der Ort über nahezu komplette Infrastruktur. Kindergarten und Hort, Grundschule, Bäcker, sowie Einkaufsmarkt und ärztlicher Versorgung sind fußläufig zu erreichen.
Zum gesellschaftlichen Leben gehören natürlich auch Betriebe und Unternehmungen. In Kästorf sind einige Unternehmen ansässig, wie z.B dem größten Arbeitgeber der Diakonie. Durch gute Verkehrsanbindungen und das gut ausgebaute Buslinienmetz gelangt man auch schnell weiter in die Stadt Gifhorns in der sie alle Möglichkeiten haben.

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Sonstige Angaben

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Monika Strobl
Mobil.: +49 (0)172 – 82 07 407
Mobil.: +49 (0)176 – 61 44 30 66
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Impressum des Anbieters
Firmenname von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Anschrift Schimmelhof 1
DE-54338 Schweich
Deutschland
Vertretungsberechtigter Nadia Schlapp
Berufsaufsichtsbehoerde Verbandsgemeindeverwaltung Schweich, Brückenstraße 26, 54338 Schweich
Ust.-Id DE296582731

IMPRESSUM:

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Tel: 06502 9356658
E-Mail: info@schlapp-immobilien.de
https://www.schlapp-immobilien.de
USt-ID: DE296582731
Vertretungsberechtigt: Frau Nadia Schlapp, Schimmelhof 1, 54338 Schweich,Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich

Online Schlichtungsstelle gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO :

Beschwerdeverfahren via Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS): http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

An einem Streitbeilegungsverfahren vor dieser Verbraucherschlichtungsstelle nehmen wir jedoch nicht teil.

Es gelten die allgemeinen gesetzlichen Bestimmungen.

Der Gerichtsstand für sämtliche Rechtsstreitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist Trier, soweit der Kläger als Unternehmer anzusehen ist.

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