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Brück Immobilien - Zur Kapitalanlage - Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit West-Balkon
immostar-ID: 688938

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Loggia
Loggia
Grundriss
Grundriss
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Innenhof
Innenhof
Hausansicht
Hausansicht
Anbieter kontaktieren
Etage
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
439.000,00 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Ausstattung

Fahrstuhl
Personen

Adresse

Postleitzahl 81475
Ort München
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 439.000,00 €
Käuferprovision 1,5 % inkl. gesetzl. MwSt. aus d

Flächen

Wohnfläche ca. 70,00 m²
Zimmer 2.5

Zustand

Baujahr 1962

Verwaltung

Verfügbar ab Die Immobilie ist nicht zum Selbstbezug geeignet.
Beschreibung

Die gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines 8-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses mit Lift. Der Grundriss der Wohnung ist sehr ansprechend, da sämtliche Zimmer von der Diele aus zu erreichen sind. Vom Wohn- und Esszimmer aus hat man Zugang zum schönen West-Balkon. Die separate Küche ist mit einer älteren Einbauküche inkl. Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sind ebenfalls vorhanden. Ferner befindet sich in der Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Ein kleiner, praktischer Abstellraum ist auch vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Als Gemeinschaftsräume stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass die Eigentumswohnung von der Eigentümerin weiterhin bewohnt bleibt. Die Wohnung ist nicht zum Selbstbezug geeignet.
Ein Nießbrauchrecht wird im Grundbuch eingetragen. Die Eigentümerin wird eine monatliche Warmmiete i.H. von EUR 1.000,-- inkl. umlagefähiger und nicht umlagefähiger Nebenkosten bezahlen. Eine monatliche separate Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.
Der Energieausweis ist in Erstellung und folgt in Kürze!

Lage

Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn Haltestelle Fürstenried West U3 + Bus-Linie Nr. 260+936+134+N41 in ca. 4 Gehminuten erreichbar) sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

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Sonstige Angaben

Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 1,5 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
nach Terminvereinbarung

Impressum des Anbieters

Herr Richard Anton Brück hat die Erlaubnis zur Vermittlung von Versicherungen
Registrierungs-Nr.: D-ZXTC-6Q0MY-44, Tätigkeitsart: Versicherungsvertreter mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO, Name: Herrn Richard Brück, Betriebliche Anschrift: Grasbrunnerstrasse 1, 85640, Putzbrunn/München, Zuständige Behörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München,Telefon: 089/ 5116-0, Telefax: 089/ 5116-666, http://www.muenchen.ihk.de

Impressum:
Brück-Immobilien, Inhaber: Richard Anton Brück, Grasbrunner Strasse 1, 85640 Putzbrunn, Telefon: 089/43906160 Telefax: 089/43906150 E-Mail: info@brueck-immobilien.de, Herrn Richard A. Brück wurde die Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung mit Bescheid vom 18.5.1988 durch das Landratsamt München erteilt und ist nach Makler- und Bauträgerverordnung gemäß Bescheid vom 18.5.88 Landratsamt München zugelassen. Aufsichtsbehörde gem. § 5 TMG - Telemediengesetz ist das Landratsamt München Mariahilfplatz 17 in 81541 München. Herr Richard Anton Brück ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD vormals RDM. Die Umsatzsteueridentifikationsnummer lautet USt-IdNr.: DE129624853

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