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3 Zimmer Wohnung in Mörfelden-Walldorf - auch als Kapitalanlage geeignet
immostar-ID: 704890

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Aussenansicht 1.1
Aussenansicht 1.1
Flur 1.1
Flur 1.1
Wohnzimmer 1.1
Wohnzimmer 1.1
Balkon 1.1
Balkon 1.1
Wohnzimmer 1.2
Wohnzimmer 1.2
Küche 1.1
Küche 1.1
Kinderzimmer 1.1
Kinderzimmer 1.1
Küche 1.2
Küche 1.2
Schlafzimmer 1.1
Schlafzimmer 1.1
Badezimmer 1.1
Badezimmer 1.1
Grundriss
Grundriss
Anbieter kontaktieren
Etage
Wohnungsart
270.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
80 m²
Wohnfläche ca.
5 / 8
Etage
3
Zimmer

Ausstattung

Ausrichtung Balkon/ Terrasse
Süd-West
Ausstattungskategorie Standard
Bad
Wanne
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Heizungsart
Etage
Kabel-Sat-TV
Küche
EBK
Rollläden
Stellplatz
Freiplatz
Fahrstuhl
Personen

Adresse

Postleitzahl 64546
Ort Mörfelden-Walldorf
Land Deutschland
Etage 5 / 8
Gebiete Wohn
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 270.000,00 €
Käuferprovision 2,38% des Kaufpreises inkl. 19%
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Hö
Hausgeld 352,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 80,00 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Schlafzimmer 2
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 1972
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Hochhaus
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Nachdem Sie Ihr Fahrzeug auf dem eigenen Stellplatz geparkt haben, gelangen Sie über einen Fahrstuhl in die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 5. Stock eines Mehrparteienhauses.

Vom Flur gelangen Sie in das Kinderzimmer, Schlafzimmer, die Küche und in den großzügigen, hellen Wohn-Essbereich.

Vom Wohn-Essbereich haben Sie direkten Zutritt auf den großen Südwest Balkon mit Fernsicht. Ein Badezimmer mit Wanne, eine separater WC-Raum und ein gut nutzbarer Keller lassen keine Wünsche offen.

Das Objekt ist perfekt für Kapitalanleger geeignet, die schnell und unkompliziert eine Rendite erzielen möchten.

Der Mieter würde gerne im Objekt bleiben, d.h. das Objekt kann ohne großen Aufwand einfach übernommen werden.

Das Wohnung ist für 700 Euro/Monat plus 255 Euro/Monat Nebenkosten vermietet.

Das Hausgeld beträgt 352 Euro/Monat.

Selbstverständlich kann das Objekt auch zur Eigennutzung verwendet werden. Dann würden normale Renovierungsarbeiten im Wohnbereich anstehen.

Ausstattung

moderne Einbauküche
Bad mit Badewanne
Separater WC Raum
Großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung
Bodenfliesen
Fahrstuhl
Kfz-Stellplatz
Kellerraum

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lage

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in Mörfelden-Walldorf in einem 8-stöckigen Hochhaus.

Alle Dinge des täglichen Gebrauchs (Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zur Bushaltestelle sowie zum Bahnhof gelangt man ebenso in kürzester Zeit.

Über die schnell zu erreichenden Autobahnen A3 und A5 sind die umliegenden Städte Frankfurt, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden sowie der Frankfurter Flughafen sehr schnell erreichbar.

64546 Mörfelden-Walldorf
Deutschland

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Sonstige Angaben

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Carsten Ott
Tel.: +49 (0)6132 – 43 26 79
Mobil.: +49 (0)177 – 5 60 67 88
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Impressum des Anbieters
Firmenname von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Anschrift Schimmelhof 1
DE-54338 Schweich
Deutschland
Vertretungsberechtigter Nadia Schlapp
Berufsaufsichtsbehoerde Verbandsgemeindeverwaltung Schweich, Brückenstraße 26, 54338 Schweich
Ust.-Id DE296582731

IMPRESSUM:

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Tel: 06502 9356658
E-Mail: info@schlapp-immobilien.de
https://www.schlapp-immobilien.de
USt-ID: DE296582731
Vertretungsberechtigt: Frau Nadia Schlapp, Schimmelhof 1, 54338 Schweich,Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich

Online Schlichtungsstelle gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO :

Beschwerdeverfahren via Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS): http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

An einem Streitbeilegungsverfahren vor dieser Verbraucherschlichtungsstelle nehmen wir jedoch nicht teil.

Es gelten die allgemeinen gesetzlichen Bestimmungen.

Der Gerichtsstand für sämtliche Rechtsstreitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist Trier, soweit der Kläger als Unternehmer anzusehen ist.

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