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Behagliches Stadthaus in Netzschkau mit viel Platz für die große Familie.
immostar-ID: 682521

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Gartenansicht
Gartenansicht
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Außenansicht
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EG TH
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OG TH
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OG Wohnen
OG Wohnen
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OG Bad
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OG Flur
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OG Küche
OG Küche
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OG Schlafen
OG Schlafen
EG ELW Wohnen
EG ELW Wohnen
EG ELW Wohnen
EG ELW Wohnen
EG Flur ELW
EG Flur ELW
EG Flur ELW
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EG Küche
EG Küche
EG Küche
EG Küche
EG Küche
EG Küche
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Gartenansicht
Gartenansicht
Garten
Garten
Anbieter kontaktieren
Reihenmittel
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
95.000,00 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
450 m²
Grundstücksfläche ca.
7
Zimmer

Ausstattung

Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Kohle
Dachform
Satteldach
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral

Adresse

Postleitzahl 08491
Ort Netzschkau
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 95.000,00 €
Käuferprovision 4,76 %

Flächen

Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 450,00 m²
Zimmer 7

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2031-01-24
Primärenergieträger Gas, Kohle
Wertklasse G
Ausstelldatum 25.01.2021
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 210,60 kWh/ (m²a)

Zustand

Alter Altbau
Baujahr 1888
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 2006
Verkaufstatus Offen
Beschreibung

Ein tolles Haus aus der Gründerzeit wartet auf seinen neuen Besitzer. Erbaut im Jahre 1888, bietet das Haus jede Menge Platz für ein- bis zwei Familien. Das Reihenmittelhaus wurde großenteils im Jahr 2006 modernisiert. Im EG (Einliegerwohnung) gibt es einen größeren Reparaturrückstau. Vor allem die Böden (Dielung) müssen neu gemacht werden und auch der Sanitärbereich wartet auf fleißige Handwerker. Der Balkon im OG ist marode (er bedarf dringend einer Erneuerung. Das DG ist teilweise ausgebaut. Es gibt aber keine Wärmedämmung und auch keine Heizung oder Wasser im DG. Die Wohnung im OG befindet sich in einem guten Zustand und wäre mit relativ wenig Aufwand zeitnah beziebar.
Trotzdem besteht erheblicher Sanierungsstau im Objekt (besonders im EG und DG)
Die Immobilie eignet sich besonders für große Familien und handwerklich Begabte.

Lage

Die Immobilie liegt zentral und befindet sich in der Nähe der Göltzschtalbrücke und des Bahnhofs von Netzschkau. Das Grundstück grenzt an die Bahnstrecke Leipzig-Hof. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung mit überwiegend sanierten Wohnhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Versorgungseinrichtungen, das Schloss von Netzschkau usw. finden Sie alles in der näheren Umgebung. Es besteht sehr gute Verkehrsanbindung (z.B. B173, A72)

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Sonstige Angaben

Die Immobilie wird unberäumt übergeben.

Impressum des Anbieters
Firmenname Postbank Immobilien GmbH
Anschrift Lubahnstraße 2, D 31789 Hameln
Telefon 0228 5500-1197
Vertretungsberechtigter Florian Schüler (Sprecher), Bernd Diestelhorst, Bernd Koch
Berufsaufsichtsbehoerde IHK Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Handelsregister Amtsgericht Hannover
Ust.-Id DE811244085
Weiteres Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Kontakt per Email: immobilien@postbank.de

Die Postbank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.

Firma: Postbank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Bernd Diestelhorst, Bernd Koch
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500-1197
Fax: 05151 18-5101
E-Mail: immobilien@postbank.de
Homepage: https://immobilien.postbank.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Kontakt per Email: immobilien@postbank.de

Die Postbank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.

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