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Schwabing/Freimann - Ruhiges Wohnen mit großzügigem Balkon - Erbbaurecht

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Schwabing/Freimann - Ruhiges Wohnen mit großzügigem Balkon  - Erbbaurecht
Schwabing/Freimann - Ruhiges Wohnen mit großzügigem Balkon  - Erbbaurecht
Schwabing/Freimann - Ruhiges Wohnen mit großzügigem Balkon  - Erbbaurecht
Schwabing/Freimann - Ruhiges Wohnen mit großzügigem Balkon  - Erbbaurecht
Schwabing/Freimann - Ruhiges Wohnen mit großzügigem Balkon  - Erbbaurecht
Schwabing/Freimann - Ruhiges Wohnen mit großzügigem Balkon  - Erbbaurecht
Schwabing/Freimann - Ruhiges Wohnen mit großzügigem Balkon  - Erbbaurecht
80939 München
Ort
Etage
Wohnungsart
289.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
57 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Befeuerung / Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Küche
EBK
Unterkellert

Adresse

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Postleitzahl 80939
Ort München
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2018-09-10
Energieverbrauch-Kennwert 158.00 kWh/(m²*a)
Jahrgang 2008

Preise

Kaufpreis
Kaufpreis 289.000,00 €
pro m² 5.040,11 €
Käuferprovision 3,57% Käuferprov. aus dem KP. in
Hausgeld 179,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 57,34 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Schlafzimmer 1
Zimmer 2

Zustand

Baujahr 1963
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Beschreibung

Charmantes Wohnensemble, im Jahre 1963 errichtet, solide Bausubstanz, helles Treppenhaus, praktische Gemeinschaftsräume, Wasch - und Trockenraum, Fahrradkeller, weitläufiger Innenhof mit altem Baumbestand

Modernisierungsmaßnahmen:

•2012 – Erneuerung des Daches, der Fenster, der Fassade
•2013 – Erneuerung der Heizungsanlage

Ausstattung

Sehr helles und ruhiges Wohnambiente im Hochparterre, funktioneller 2-Zimmer-Grundriss, helles Wohnzimmer mit großer Fensterfont und Zugang zum Balkon, angrenzende, separate Küche mit weißen Einbauten, allen Geräten und Platz für einen behaglichen Essplatz, geräumiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, großer, sonniger Balkon in Süd-Ostausrichtung mit Blick auf die umliegenden Grünflächen

Es handelt sich um eine Wohnung mit Erbbaurecht bis 2062. Die monatliche Erbpacht beträgt 104,00€.

Der aktuelle Energieausweis liegt nicht vor und wird nachgereicht.

Lage

Sehr ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße, gute Infrastruktur, die Buslinie 181 sowie die U-Bahn-Linie U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants, bekannte Biergärten, Bars und gemütliche Cafés befinden sich in naher Umgebung, zahlreiche Sporteinrichtungen, der Garchinger Mühlbach, der Schwabinger Bach und die weitläufigen Isarauen bieten einen hohen Freizeitwert

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Impressum des Anbieters

Geschäftsführer: Beppo J. Schwimmer

Handelsregister: Amtsgericht München,

HR B 73411

Gewerbeaufsichtsamt: Kreisverwaltungsreferat München,

Ruppertstr. 19, 80337 München

Berufskammer: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

St.-Nr.: 143 124 80558

USt-IdNr.: DE 129 425 211