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3-Zi-Neubauwohnung mit Südbalkon im grünen Südosten von München

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modernes Wohnzimmer
modernes Wohnzimmer
modernes Badezimmer
modernes Badezimmer
Viel Privatsphäre in Ihrem Garten
Viel Privatsphäre in Ihrem Garten
Außenansicht mit großen Gärten
Außenansicht mit großen Gärten
Idyllische Gärten
Idyllische Gärten
Walser holz
Walser holz
Große Abstandflächen
Große Abstandflächen
moderne und grüne Außenanlagen
moderne und grüne Außenanlagen
Lutbild Höhenkirchen am Markt
Lutbild Höhenkirchen am Markt
Grundriss_WHG-22 Haus_C_Am Markt
Grundriss_WHG-22 Haus_C_Am Markt
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Ort
Etage
Wohnungsart
569.900,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
77 m²
Wohnfläche ca.
2 / 3
Etage
3
Zimmer

Ausstattung

Fahrstuhl
Personen

Adresse

Straße Am Markt
Hausnummer 2-4
Postleitzahl 85635
Ort Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Land Deutschland
Etage 2
Anzahl Etagen 3

Preise

Kaufpreis 569.900,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 77,17 m²
Schlafzimmer 2
Zimmer 3

Zustand

Zustand Erstbezug

Verwaltung

Verfügbar ab Mitte 2021
Beschreibung

Hier in Höhenkirchen-Siegertsbrunn, vor den Toren Münchens, entsteht genau der Lebensmittelpunkt, der die Balance hält zwischen Arbeit und Freizeit, zwischen Großstadt und Land, zwischen Alltag und Genuss.

"Am Markt", das sind moderne Eigentumswohnungen, umgeben von Gärten und Grünanlagen. Ruhig wohnen und zentral leben! Von der praktischen und kompakten 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse oder sonnigem Balkon über die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bis hin zur Familien-Oase mit 4 Zimmern, teilweise mit Dachterrasse oder außergewöhnliche Maisonette-Wohnungen – hier spürt man die Qualität der Grundrisse. Die Erdgeschosswohnungen bestechen durch wunderschöne XXL-Gartenanteile und die Wohnungen sind z.T. zum liebevoll gestalteten autofreien Innenbereich hin ausgerichtet.

Moderne Grundrissgestaltung mit offenen Wohn-/Ess-/Küchen-Bereichen, den schöne Bäder, zum Großteil mit Tageslicht, und eine anspruchsvolle Ausstattung mit schönen Bodenbelägen und Armaturen. Anspruch wird Wirklichkeit!

WOHNUNGSBESCHREIBUNG:

Grün und doch Stadt nah: Ruhige, sonnige 3-Zimmer-Wohnung.
Diese barrierefreie Wohnung bietet 77,17 m² und einen großen Südbalkon mit Blick ins Grüne, ein Duschbad sowie Schlafraum mit en Suite Bad und ein Kinder-/Gästezimmer. Ausgestattet wird die Wohnung mit Fußbodenheizung, Eichenparkett u.v.m.
Perfekter Grundriss – feines Wohnensemble zwischen Natur und City.

Zzgl. 2 TG-Stellplätze für gesamt € 44.900,-

Ausstattung

•Autofreie Zone im fantastisch begrünten Innenbereich der Wohnanlage
•Schöne Gärten, große Balkone, herrliche Terrassen und Dachterrassen
•Behaglicher Parkett-Fußboden
•3-Scheiben-Isolierverglasung
•Rollläden an allen Fenstern
•Großformatige Fliesen namhafter Hersteller wie z.B. Villery & Boch
•Modernes "en Suite" Bad mit Wanne und Fenster
•Duschbad
•Sanitäre Einrichtung von bekannten Markenfabrikaten z.B. Ideal Standard, Kaldewei, Duravit
•Blockheizkraftwerk mit Gas-Brennwertkessel
•Fußbodenheizung
•Handtuchheizkörper in den Bädern
•Personenlift
•Kellerabteil
•Tiefgarage mit Einzelstellplätzen

Lage

Zentral und naturnah: Wohnen ist kein Widerspruch! Felder, Wiesen, Wälder, am Horizont die Alpenkette und gleichzeitig alle Geschäfte des täglichen Lebens und die S-Bahn nach München in ein paar Minuten fußläufig erreichbar: "Am Markt" ist so ein Glücksfall, bei dem sich die Vorteile einer kleinen Gemeinde zwischen einer boomenden Metropole auf der einen und einer herrlichen Natur auf der anderen Seite zu einem perfekten Lebensmittelpunkt vereinen.

•S-Bahn zu Fuß 2 Min.
•Bäckerei zu Fuß 3 Min.
•Grundschule und Gymnasium zu Fuß 3-4 Min.
•Kita/Kindergarten zu Fuß 8 Min.
•Hofladen zu Rad 3 Min
•A99 Auto 6 Min.
•Gewerbegebiet Brunnthal (Ikea, etc.) Auto 10 Min.
•Golfclub Schloss Egmating Auto 9 Min.
•Kastensee Auto 11 Min.
•Bergtierpark Blindham Auto 17 Min.
•Steinsee Auto 19 Min.
•München (Marienplatz) S-Bahn 30 Min.
•Tegernsee Auto 50 Min.

Am Markt 2-4
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Deutschland

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Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich selbst und besuchen Sie uns in unserem Beratungspavillon direkt am Grundstück:
Am Markt 2-4 in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Freitag von 16:30 -18:30 Uhr
Samstag, Sonntag und Feiertags von 14:00 - 17:00 Uhr

Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin:

Frau Gudrun Kuhlee
0171 9905807

Hinweis zum Energieausweis:

Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Impressum des Anbieters


WALSER Projekt Management GmbH
Bavariafilmplatz 7
82031 Grünwald
 
Telefon: 089/665960
Telefax: 089/6659659
 
E-Mail: info@walser-immobiliengruppe.de
 
Rechtliche Angaben
Registernummer: HRB 135352
USt-IdNr.: DE 212 842 995
 
Registergericht:
Landratsamt München

Gesetzlicher Vertreter:
S.M. Walser
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Landratsamt München
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landratsamt München

Bemerkungen:
walser projekt management gmbH

Bavariafilmplatz 7
82031 Grünwald

Tel: 089 / 66 59 60
Fax: 089 / 66 59 659
info@walser-immobiliengruppe.de

Sitz: München
Registergericht: München HRB 135352
Geschäftsführung: Dipl-Kfm. Stefan-Martin Walser

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.