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Layer-Immobilien! Rein in die eigenen vier Wände!

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Layer-Immobilien!  Rein in die eigenen vier Wände!
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Layer-Immobilien!  Rein in die eigenen vier Wände!
Layer-Immobilien!  Rein in die eigenen vier Wände!
86179 Augsburg / Haunstetten
Ort
Dachgeschoss
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
239.000,00 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Küche
EBK
Stellplatz
Tiefgarage
Unterkellert

Adresse

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Postleitzahl 86179
Ort Augsburg / Haunstetten
Land Deutschland
Anzahl Etagen 3

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2018-07-07
Endenergiebedarf 129.00 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis
Kaufpreis 239.000,00 €
pro m² 2.192,66 €
Käuferprovision 3,57 % Maklercourtage inkl. gese
Hausgeld 307,00 €

Flächen

Wohnfläche 110,00 m²
Balkon / Terrassenfläche 16,88 m²
Gesamtfläche 110,00 m²
Schlafzimmer 1
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 1981
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Haustiere
Verfügbar ab Frühjahr 2016
Beschreibung

Ideal auch für München-Pendler! Vor den Toren Augsburgs, im Norden von Haunstetten liegt Ihre helle 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung.
Sie besticht nicht nur in der Raumaufteilung, sondern auch durch die absolut ruhige Lage.
Vom großen Ess-Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Südbalkon (16,9 qm), der viel Platz für Sitzgelegenheiten und Pflanzen bietet - der ideale Platz zum Entspannen und Erholen.
Die Spülmaschine in der Küche ist neu, ein Hingucker sind die modernen Stäbchen-Mosaik-Fliesen über der Spüle u. dem Kochbereich.
Das neue Bad mit Dusche und Badewanne ist eine kleine Wohnfühloase.

Die im Jahr 2014 erneuerte Gasheizung sorgt für niedrige Energiekosten.

Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, der Euro 10000,00 kostet, ein extra Waschmaschinenraum sowie ein Kellerabteil.

Wir laden Sie ein, diesen " Wohntraum" zu entdecken. Erwecken Sie es zu Ihrem Wohnleben und schenken Sie ihr mit Ihren Lieben die Liebe, die sie absolut verdient hat.

Ausstattung

- Einbauküche mit Cerankochfeld und Geschirrspüler und neuer Geschirrspülmaschine
- neues Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Abstellraum
- großes Wohn- Esszimmer
- neue Dachflächenfenster von 2013
- neues Isolierglas in den Holzfenstern von 2013
- neuer Bodenbelag, Holzverkleidung und Bleche in der Loggia
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz für Euro 10000,00
- neue Heizungsanlage von 2014

Lage

Haunstetten liegt im Süden von Augsburg, mit dem direkt vor Ihrer Türe liegenden Siebentischwald
steht Ihnen ein großes Erholungsgebiet mit vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten zur Verfügung.

Es gibt zahlreiche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe, sowie Ärzte und Banken, Kindergärten u. Schulen. Mehrere Bus-und Straßenbahnhaltestellen (Linie 2 und 3) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie in Kürze an den Augsburger Königsplatz.

Die schnelle Anbindung an die B 17 und die nahegelegenen Autobahnen A8 oder der A 96 setzen dem i noch das bekannte "Pünktchen" auf!

86179 Augsburg / Haunstetten
Deutschland

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Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.

Weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin erhalten Sie von Frau Ursula Gebert in unserem Schwabmünchner Büro unter der Rufnummer
08232-959780.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden.