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Würmpark Terrassen
Würmpark Terrassen (2)
Würmpark Terrassen (3)
Würmpark Terrassen (4)
Würmpark Terrassen (5)
82152 Krailling
Ort
Kauf
Vermarktungsart

Preisbeispiel

3-Zi.-Whg., ca. 91 m2 Wfl., großer Balkon, KP 775.000 €

Adresse

Straße Gautinger Straße
Hausnummer 22-24
Postleitzahl 82152
Ort Krailling

Energiepass

EA-B, 19,5 kWh, Hzg. Geothermie, Bj (EA) 2017, EEK A

Flächen

Wohneinheiten 34

Zustand

Alter Neubau

Verwaltung

Verfügbar ab vsl. Herbst 2019
Beschreibung

Die Würmpark Terrassen bilden ein charmantes Ensemble aus sechs Mehrfamilienhäusern mit jeweils drei Geschossen, die sich natürlich in die Umgebung aus umfangreichen Grünflächen einfügen. Die Wohnungen verfügen, je nach Geschoss, über Balkon, Terrasse und Garten. Zudem bietet die Tiefgarage Platz für 47 PKWs als auch Versorgungsräume und Gemeinschaftsräume.

BESONDERE HIGHLIGHTS

Alle Wohnungen verfügen, je nach Geschoss, über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten schöne Sondernutzungsflächen (Gärten).

Die Wohnungen H1.01 und H1.03 im EG von Haus 1 sowie die Wohnungen H2.09, H2.10 und H2.11 im EG von Haus 2 und die Wohnung H3.18 im EG von Haus 3 verfügen zusätzlich über je einen Hobbyraum (Ausstattung gleicht Wohnung), welcher über eine Treppe direkt zugänglich ist.

Dazu sind optional weitere Hobbyräume erwerbbar, z. B. als zusätzlicher Stauraum. Der jeweilige Zugang erfolgt über das Kellergeschoss bzw. die Tiefgarage. Darüber hinaus existieren verschiedene Gemeinschaftsräume sowie die obligatorischen Versorgungsräume. Großzügige Tiefgaragen-Einzelstellplätze bieten Platz für 47 PKWs. Zusätzlich sind mehrere Besucherparkplätze vorhanden.

Ausstattung

  • ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN AN ALLEN FENSTERN (AUCH DACHFLÄCHENFENSTER)
  • VIDEOGEGENSPRECHANLAGE
  • FUSSBODENHEIZUNG
  • GRUNDWASSERWÄRMEPUMPE, ENERGIEEFFIZIENZ A
  • ZUSÄTZLICHE, GROSSZÜGIGE HOBBYRÄUME
  • SANITÄRAUSSTATTUNG DEUTSCHER MARKENHERSTELLER
  • LIFT IN ALLE ETAGEN, TEILWEISE DIREKT IN DIE WOHNUNG
  • WUNDERSCHÖNES, NATÜRLICHES PARKGRUNDSTÜCK MIT WÜRMZUGANG
  • GROSSZÜGIGE ELEKTROAUSSTATTUNG
  • TEILWEISE SEPARATE WASCH-/ TROCKENRÄUME
  • REPRÄSENTATIVE HAUSEINGÄNGE
  • TIEFGARAGEN-EINZELSTELLPLÄTZE

Lage

Gute Infrastruktur

Krailling ist eine moderne Gemeinde mit guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität.

Wohnen im Grünen

Direkter Würmdurchfluss durch das Grundstück sowie viele Grünflächen

Kindgerecht

Großer Spielplatz und Sandflächen für Kinder.

Einkaufen

Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Apotheke und Arzt fußläufig erreichbar.

Gautinger Straße 22-24
82152 Krailling

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Kontaktinformationen

Beratung & Verkauf
EVCON GmbH

Beratung direkt vor Ort im Infobüro:
Gautinger Str. 22-24, 82152 Krailling

Wir sind an folgenden Zeiten im Infobüro vor Ort für Sie da:
Sonn- und Feiertage 14.00 - 17.00 Uhr

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach
telefonischer Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

Rufen Sie uns an:
+49 175 457 12 09

Impressum des Anbieters

Evcon GmbH
Gütlerweg 3
83703 Gmund a. Tegernsee
Tel: +49 89 20 80 39 309
Fax: +49 32 22 15 10 150
info@evcon-real-estate.de

Registereintrag:
Eingetragen im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB139220

Vertreten durch:
Peter J. Dornauer (Geschäftsführer)