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LIMANI
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Preisbeispiel

2-Zimmer-EG-Wohnung, EG, ca. 56,33 m² Wfl., West-Terrasse mit Garten,
offener Wohn-, Koch-, Essbereich, Ankleide, etc.
€ 619.000,-

Adresse

Straße Rohdestraße 3a
Postleitzahl 81245
Ort München

Energiepass

Energiewerte in Bearbeitung

Zustand

Alter Neubau
Beschreibung

Die gewachsene Architektur des dreistöckigen Wohnhauses kombiniert eine moderne Fassadengestaltung mit traditionellen Elementen wie Dachgauben und Erkern und fügt sich so optimal in die dörflich geprägte Nachbarschaft ein. Offene Grundrisse, eine großzügige Raumaufteilung und ein hoher Lichteinfall schaffen ein freies Wohngefühl und eine neue Lebensqualität in der Stadt – urban und doch mitten im Grünen!

  • Zwei- bis Vierzimmerwohnungen
  • Wohnungsgröße zwischen 56 und 107 m²
  • Gartenwohnungen mit großzügiger Terrasse
  • Moderne Wohnungen mit Loggia oder Balkon
  • Dachterrassenwohnung
  • Teilweise überbreite Stellplätze
  • Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage in jede Wohnung

Neues Stadtleben im Grünen.

In der Rohdestraße, nur 150 Meter vom Nymphenburger Kanal entfernt, vereint LIMANI modernes Stadtwohnen mit maximalem Freiraum in einer naturnahen Umgebung.

Die insgesamt neun Eigentumswohnungen wurden sorgfältig geplant, um den unterschiedlichsten Lebensformen ein perfektes Zuhause zu bieten – egal ob Singles, Paare oder Familien.

Ausstattung

Schöner Wohnen Zuhause

Die optimale Ausstattung erleichtert den Wohnalltag, hat einen hohen Designanspruch und lässt trotzdem Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Neben den Standards können Sie über wichtige Details deshalb selbst entscheiden und zum Beispiel zwischen unterschiedlichen Bemusterungsvorschlägen auswählen. Denn in LIMANI passt sich die Ausstattung Ihren Wünschen an und nicht umgekehrt.

Ausgesuchte Materialien und moderne Details

  • Holzfenster, überwiegend bodentief
  • Eichenparkett in allen Wohnräumen
  • Elektrische Raffstores, oder elektrische Rolläden (DFF)
  • Glasfaseranschluss
  • Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen
  • Aufzug von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss
  • Armaturen in Edelstahl-Optik
  • Moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche oder Badewanne

Lage

Geprägt durch zahlreiche Grünflächen, historische Villen und moderne Einfamilienhäuser ist das charmante Viertel eines der beliebtesten Wohngebiete in Obermenzing. Hier wohnt man ganz nah an der Großstadt und doch herrlich ruhig, umgegeben von den schönsten Parkanlagen im Münchner Westen. Das Schloss Blutenburg, der Nymphenburger Schlosspark, der Pasinger Stadtpark oder der königliche Hirschgarten sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Alle Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Für ausgiebige Shoppingtouren bieten die nur einen Kilometer entfernten Pasing Arcaden ein vielfältiges Angebot für jeden Geschmack.
Und auch die Münchner Innenstadt ist mit der S-Bahn oder dem Auto in nur 20 Minuten zu erreichen. Ein weiterer Lagevorteil des Münchner Westens sind die kurzen Wege zu den schönsten Ausflugszielen – vom Ammersee über den Starnberger See bis zu den Bergen: Der nächste Kurzurlaub ist von LIMANI nur eine halbe Stunde entfernt.

Rohdestraße 3a
81245 München

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Kontaktinformationen

Verkaufspavillion:

Rohdestraße 3a, 81245 München
Termina nur nach Vereinbarung

089 - 38 47 68 19

 

PROVISIONSFREIER VERKAUF
Hegerich Immobilien GmbH

Hegerich Immobilien

Impressum des Anbieters

BPD Immobilienentwicklung GmbH

Niederlassung München
Bachbauernstraße 1
81241 München

Telefon: +49 (0)89 38 47 68-0
Telefax: +49 (0)89 38 47 68-50

Internet: www.bpd-muenchen.de
E-Mail: muenchen@bpd-de.de

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE234430829

Die BPD Immobilienentwicklung GmbH ist im Handelsregister
des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 87037
eingetragen. Genehmigung gem. § 34c GeWo durch die Stadt Frankfurt/Main.

Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
Verbraucherschlichtungsstelle gemäß §§ 36, 37 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) ist der Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, www.ombudsmann-immobilien.net, Littenstr. 10, 10179 Berlin. Unser Unternehmen nimmt nicht an einem Schlichtungsverfahren gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teil.

Geschäftsführung:
Franz-Josef Lickteig

Prokuristen:
Raymond van Almen
Olaf Hurst