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HERZSTÜCK
HERZSTÜCK (2)
HERZSTÜCK (3)
HERZSTÜCK (4)
82467 Garmisch-Partenkirchen
Ort
Kauf
Vermarktungsart
419.900,00 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Bei diesen Angaben (außer dem Energiepass) handelt es sich um Beispielangaben.

Adresse

Straße Wannerweg
Postleitzahl 82467
Ort Garmisch-Partenkirchen
Etage EG

Energiepass

Energieausweis in Vorbereitung

Preise

Kaufpreis 419.900,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 80,18 m²
Wohneinheiten 135
Zimmer 3

Zustand

Alter Neubau
Beschreibung

Dort leben, wo andere Urlaub machen

Es gibt Regionen in Deutschland, da möchte man gerne mal hin. Und es gibt Regionen in Deutschland, wo man nie wieder wegmöchte, wenn man mal dort war. Weil es sich wie ein Urlaub anfühlt, der nie aufhören soll. Das Werdenfelser Land mit der Gemeinde Garmisch-Partenkirchen ist so eine Region.

Genau hier, am Fuße der Zugspitze, entsteht mit unserem HERZSTÜCK ein Wohnprojekt, bei dem Sie sich den Traum vom Lebensmittelpunkt im Süden Deutschlands verwirklichen können.
Umrahmt von herrlicher Natur und inmitten einer quirligen Gemeinde entstehen ca. 135 Eigentumswohnungen, bei denen Natur und Architektur harmonisch ineinandergreifen und in denen sich Bewohner und Besucher willkommen fühlen.

Wo man, wenn man aus dem Fenster schaut, die wohl atemberaubendsten Panoramen der Republik vor Augen hat - im Sommer sowieso, erst recht aber in den Wintermonaten.

Freuen Sie sich auf ein besonderes Wohnobjekt in außergewöhnlicher Lage - freuen Sie sich auf Ihr zukünftiges
HERZSTÜCK.

Herzstück - die Überischt

Mitten im Herzen von Garmisch-Partenkirchen, eingerahmt von der herrlichen Alpenkette, entsteht auf einem ca. 14.000 m² großen Grundstück in den nächsten Jahren ein Eigentumswohnungs-Ensemble mit mehreren Gebäuden in klassisch-moderner alpenländischer Architektur.

Durch die aufgelockerte Anordnung, unterschiedliche Größen der Häuser und eine wunderschön begrünte Gestaltung der Freiflächen ergeben sich immer wieder neue grüne Sichtachsen für Bewohner und Besucher.

Damit nimmt man direkt Bezug zur Umfeldbebauung - auch hinsichtlich der Hausgrößen vermittelt das Quartier immer den Eindruck einer organischen Weiterentwicklung des Bestands im
Umfeld.

Was deutlich wird, ist die nahezu perfekte Lage von unserem HERZSTÜCK in Bezug auf die Nähe zu allen Dingen des täglichen Lebens genauso wie zur Natur, die hier zum Greifen nah vor der Haustür liegt. Dies ist kein Neubaugebiet am Rande einer Stadt, sondern ein in die Gemeinde eingebundenes neues und lebendiges Stück Garmisch-Partenkirchen!

Freuen Sie sich auf ein besonderes Wohnobjekt in außergewöhnlicher Lage - freuen Sie sich auf Ihr zukünftiges HERZSTÜCK.

Ausstattung

VORZÜGE AUF EINEN BLICK

  • Grundstücksgröße von unserem HERZSTÜCK insgesamt ca. 14.000 m²
  • Schön angelegte Freiflächen mit Wegen, Bäumen, Büschen, Rasenflächen, Spielmöglichkeiten etc.
  • 2 Gebäude mit insgesamt drei Hauseingängen
  • Ausgewogener Wohnungsmix von 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen
    von ca. 54 m² bis ca. 136 m² Wohnfläche
  • Klassisch-moderner alpenländischer Architekturstil
  • Sonnige Terrassen, große Balkone und Loggien
  • Schön geschnittene Wohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen (z. B. offene Wohn-Ess-Bereiche, größtenteils bodentiefe Fenster etc.)
  • Wohnungen teilweise barrierefrei gem. BayBO, Art. 48
  • Ziegelbauweise mit attraktiver Innenausstattung, z. B. Mehrschicht-Eichenparkett in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, großformatige Badfliesen, Sanitärausstattung von namhaften Herstellern, etc.
  • Bäder teilweise en suite
  • Fernwärmeanschluss
  • Aufzüge vom Untergeschoss bis in alle Wohnebenen
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Extra Kellerräume zum zusätzlichen Erwerb

Lage

Mit seiner Lage zwischen Partnach und Alpspitz-Wellenbad befindet sich Ihr zukünftiges HERZSTÜCK im Zentrum des Geschehens. Geschäfte, Restaurants, Straßencafés, Kindergärten und Schulen, Arztpraxen und Apotheken - all dies lässt sich gut zu Fuß erreichen.


Weil auch der Bahnhof GAP nicht weit entfernt ist, können Sie im Nu ins Umland aufbrechen oder einen Abstecher nach München machen. Das liegt nur 89 km entfernt, Innsbruck nur 63 km und der Brenner 93 km. Damit sind Sie in der Region ausgezeichnet vernetzt und zudem in überschaubaren Zeiten auch in die Isarmetropole, nach Österreich oder nach Italien unterwegs.


Vor Ihrer Haustür finden Sie sämtliche Einrichtungen des Alltags und können zugleich auf ein Feriengebiet zugreifen, das zu den beliebtesten Deutschlands zählt.

Wannerweg
82467 Garmisch-Partenkirchen

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Kontaktinformationen

Verkaufspavillion:

Wannerweg - 300 m vom Bahnhof GAP
Freitag: 14 - 17 Uhr, Sa. + So. 10 - 13 Uhr

089 - 38 47 68 88

 

PROVISIONSFREIER VERKAUF
Schneider & Prell Immobilien AG

Schneider Prell

Impressum des Anbieters

BPD Immobilienentwicklung GmbH

Niederlassung München
Bachbauernstraße 1
81241 München

Telefon: +49 (0)89 38 47 68-0
Telefax: +49 (0)89 38 47 68-50

Internet: www.bpd-muenchen.de
E-Mail: muenchen@bpd-de.de

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE234430829

Die BPD Immobilienentwicklung GmbH ist im Handelsregister
des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 87037
eingetragen. Genehmigung gem. § 34c GeWo durch die Stadt Frankfurt/Main.

Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
Verbraucherschlichtungsstelle gemäß §§ 36, 37 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) ist der Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, www.ombudsmann-immobilien.net, Littenstr. 10, 10179 Berlin. Unser Unternehmen nimmt nicht an einem Schlichtungsverfahren gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teil.

Geschäftsführung:
Franz-Josef Lickteig

Prokuristen:
Raymond van Almen
Olaf Hurst