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GLEISHARFE süd
GLEISHARFE süd (2)
GLEISHARFE süd (3)
GLEISHARFE süd (4)
GLEISHARFE süd (5)
GLEISHARFE süd (6)
GLEISHARFE süd (7)
GLEISHARFE süd (8)

Video

Bei diesen Angaben (außer dem Energiepass) handelt es sich um Beispielangaben.

Adresse

Straße Papinstraße
Postleitzahl 81249
Ort München
Etage 1

Energiepass

Energieausweis in Vorbereitung

Preise

Kaufpreis 683.000,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 84,00 m²
Nutzfläche ca. 88,00 m²
Zimmer 3

Zustand

Alter Neubau

Verwaltung

Verfügbar ab vsl. 1. Quartal 2020
Beschreibung

Willkommen Zuhause

In Neuaubing entsteht derzeit das neue Wohnviertel „Gleisharfe“. Am südlichen Rand dieses neuen Viertels realisiert die DEMOS das Projekt "GLEISHARFE süd" mit modernen 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Umgeben von großzügigen Grünflächen bilden die beiden markanten Gebäude den harmonischen Abschluss des Gesamtareals.

Dank sehr guter Verkehrs- und ÖPNV-Anbindungen liegen die Münchner City und das grüne Umland in greifbarer Nähe. Abgerundet wird das Angebot durch viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Dienstleister und Ärzte in der Umgebung.

 

Rückzugsort und Freiraum

Privatsphäre und individueller Freiraum - das sind wichtige Ansprüche an das eigene Zuhause. Schon die Architektur der Wohngebäude nimmt darauf Rücksicht: Die leicht abgesetzte Lage der Gebäude sowie die Loggien bzw. Dachterrassen im obersten Stock bieten private Rückzugsmöglichkeiten.

Die beiden Gebäude liegen eingebettet in eine großzügige Parklandschaft, die sowohl Raum zur individuellen Entfaltung bietet, als auch zur Begegnung mit der Nachbarschaft oder zum geselligen Treffen im Freundeskreis einlädt.

Ausstattung

Freundlich, modern, nachhaltig

Viele bodentiefe Fenster, Echtholzparkett mit behaglicher Fußbodenheizung sowie die offen gestalteten Küchenbereiche machen die Wohn-Ess-Zimmer zum idealen Treffpunkt für Freunde und Familie.

 

Die Ausstattungsdetails im Überblick

  • Moderne, ansprechende Architektur
  • 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Loggia oder Dachterrasse (nur noch 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar)
  • Ca. 34 m² bis ca. 107 m² Wohnfläche
  • Lichte Raumhöhe ca. 2,60 m
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett in allen Wohnräumen und Markenfliesen von namhaften Herstellern
  • Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
  • Größtenteils bodengleiche Duschen
  • Video-Gegensprechanlage
  • Elektrische Rollläden
  • Tiefgarage mit Mehrfachparkerstellplätzen
  • Stufenlose Zugänge vom Erdgeschoss und von der Tiefgarage in jedes Haus
  • Optionale Elektro-Ladestationen in den Tiefgaragen
  • Lift vom Untergeschoss bis ins letzte Vollgeschoss
  • Bauweise nach EnEV 2016

Lage

In guter Nachbarschaft

Radwege, Wälder und Felder rund um das Gut Freiham sind von der "GLEISHARFE süd" nur einige Radlminuten entfernt. Auch Ausflugsziele wie die Aubinger Lohe, der Langwieder See oder der Ammersee erreichen Sie dank der idealen Anbindung an die A99, A96 und A8 äußerst schnell.

In Freiham und in Aubing finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte und Apotheken, Schulen und Kitas. Durch die schnelle und direkte S-Bahn-Verbindung nach München-Pasing und in die Münchner Innenstadt ist das pulsierende Stadtleben mit noch mehr Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die S-Bahn-Stammstrecke ab Pasing ist nicht nur der ideale Ausgangspunkt für kurze Wege in die Münchner Innenstadt. Der ICE-Bahnhof bietet zudem direkte Verbindungen in andere Großstädte. Sie packt das Fernweh? In weniger als einer Stunde sind Sie mit der S8 ab Neuaubing direkt am Münchner Flughafen. Auf geht’s!

Die "GLEISHARFE süd" ist als Wohnstandort auch für Familien ideal: mehrere Spielplätze auf dem Neubauareal oder die Boulderwelt direkt vor der Haustür bieten nicht nur den Jüngsten tolle Möglichkeiten, ihren Bewegungsdrang auszuleben und Neues zu lernen. Auch der traditionsreiche Sportverein ESV Neuaubing und die Münchner Jugendfarm sind fußläufig erreichbar.

Papinstraße
81249 München

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Kontaktinformationen

Beratung vor Ort im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH

in der Musterwohnung in der Fritz-Bauer-Straße 28, 81249 München im 2. Obergeschoss (die Musterwohnung befindet sich im ersten, bereits fertiggestellten Bauabschnitt).

Öffnungszeiten:

Dienstag, Donnerstag und Freitag von 16.00 bis 19.00 Uhr
Samstag 14.00 bis 17.00 Uhr
Sonntag 10.00 bis 13.00 und 14.00 bis 17.00 Uhr

oder nach telefonischer Vereinbarung.

Ansprechpartner:

Herr Frank Possinger
mobil: 0151 - 651 73 317

Herr Ralf Schülzke
mobil: 0151 - 148 45 418

Frau Kefrin Zoric
mobil: 0175-931 73 51

Herr Christian Hartmann
mobil: 0173-356 00 24

Herr Adam Zistl
mobil: 0176-60 00 00 01

Wohnungen des Neubauprojektes
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Fußbodenheizung, 2 Bädern und Loggia
Fritz-Bauer-Straße 28, 81249 München
Wohnungsart Etage
Kaufpreis 638.000,00 €
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Wohnfläche 75 m²
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Zimmer 3
Bezugsfertig Anfang 2020! Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit offener Wohnküche und separatem Duschbad
Fritz-Bauer-Straße 28, 81249 München
Wohnungsart Etage
Vermarktungsart Kauf
Kaufpreis 612.000,00 €
Wohnfläche 75 m²
Zimmer 3
Bezugsfertig ab Anfang 2020! Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung separatem Gäste-WC, zwei Waschbecken und Loggia
Fritz-Bauer-Straße 28, 81249 München
Wohnungsart Etage
Kaufpreis 588.000,00 €
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche 69 m²
Etage 2 / 5
Zimmer 3
Ideal für Familien: 4-Zimmer-Neubauwohnung mit separatem Duschbad, Badewanne und Loggia
Fritz-Bauer-Straße 28, 81249 München
Wohnungsart Etage
Vermarktungsart Kauf
Kaufpreis 756.000,00 €
Wohnfläche 100 m²
Etage 1 / 5
Zimmer 4
Einziehen Anfang 2020! Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tageslichtbad und Loggia
Fritz-Bauer-Straße 28, 81249 München
Wohnungsart Etage
Vermarktungsart Kauf
Kaufpreis 486.000,00 €
Wohnfläche 58 m²
Etage 1 / 5
Zimmer 2
Einziehen Anfang 2020! Großzügigie 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Badewanne, Loggia und Blick ins Grüne
Fritz-Bauer-Straße 28, 81249 München
Wohnungsart Etage
Kaufpreis 512.000,00 €
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche 62 m²
Zimmer 2
Impressum des Anbieters

DEMOS Wohnbau GmbH
Thalkirchner Str. 26
80337 München
Tel.: 089/ 231 73 - 0
Fax.: 089/ 231 73 - 383
info@demos.de

Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz München
Registergericht München HRB 151055
Steuernummer: 119 / 115 / 20178

Gesellschafterin:
DEMOS Wohnbau
Beteiligungsgesellschaft mbH
Amtsgericht München HRB 229051
Sitz: Seeshaupt

Geschäftsführer:
Ralf Possinger
Emma Salmansberger
Bernhard Reiser
Johannes Pilz
Christian Grabinger

Aufsichtsbehörde für §34c GewO:
Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat
KVR HA I/312
Ruppertstraße 11
80337 München
Telefon: 089 / 233 - 446 70
Telefax: 089 / 233 - 446 81
EMail: gewerbewesen.kvr@muenchen.de