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GLEISHARFE süd

Neubau-Eigentumswohnungen in Neuaubing

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GLEISHARFE süd
GLEISHARFE süd
GLEISHARFE süd
GLEISHARFE süd
GLEISHARFE süd
GLEISHARFE süd
GLEISHARFE süd
GLEISHARFE süd
81249 München
Ort
Kauf
Vermarktungsart
688.000,00 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
1
Etage
4
Zimmer
Bei diesen Angaben (außer dem Energiepass) handelt es sich um Beispielangaben.

Adresse

Straße Papinstraße
Postleitzahl 81249
Ort München
Etage 1

Energiepass

Energieausweis in Vorbereitung

Preise

Kaufpreis 688.000,00 €

Flächen

Wohnfläche 88,96 m²
Nutzfläche 92,57 m²
Loggia 1
Zimmer 4

Zustand

Alter Neubau

Verwaltung

Verfügbar ab auf Anfrage
Beschreibung

Willkommen Zuhause

In Neuaubing entsteht derzeit das neue Wohnviertel „Gleisharfe“. Am südlichen Rand dieses neuen Viertels realisiert die DEMOS das Projekt "GLEISHARFE süd" mit modernen 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Umgeben von großzügigen Grünflächen bilden die beiden markanten Gebäude den harmonischen Abschluss des Gesamtareals.

Dank sehr guter Verkehrs- und ÖPNV-Anbindungen liegen die Münchner City und das grüne Umland in greifbarer Nähe. Abgerundet wird das Angebot durch viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Dienstleister und Ärzte in der Umgebung.

 

Rückzugsort und Freiraum

Privatsphäre und individueller Freiraum - das sind wichtige Ansprüche an das eigene Zuhause. Schon die Architektur der Wohngebäude nimmt darauf Rücksicht: Die leicht abgesetzte Lage der Gebäude sowie die Loggien bzw. Dachterrassen im obersten Stock bieten private Rückzugsmöglichkeiten.

Die beiden Gebäude liegen eingebettet in eine großzügige Parklandschaft, die sowohl Raum zur individuellen Entfaltung bietet, als auch zur Begegnung mit der Nachbarschaft oder zum geselligen Treffen im Freundeskreis einlädt.

Ausstattung

Freundlich, modern, nachhaltig

Viele bodentiefe Fenster, Echtholzparkett mit behaglicher Fußbodenheizung sowie die offen gestalteten Küchenbereiche machen die Wohn-Ess-Zimmer zum idealen Treffpunkt für Freunde und Familie.

 

Die Ausstattungsdetails im Überblick

  • Moderne, ansprechende Architektur
  • 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Loggia oder Dachterrasse
  • Ca. 34 m² bis ca. 107 m² Wohnfläche
  • Lichte Raumhöhe ca. 2,60 m
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett in allen Wohnräumen und Markenfliesen von namhaften Herstellern
  • Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
  • Größtenteils bodengleiche Duschen
  • Video-Gegensprechanlage
  • Elektrische Rollläden
  • Tiefgarage mit Mehrfachparkerstellplätzen
  • Stufenlose Zugänge vom Erdgeschoss und von der Tiefgarage in jedes Haus
  • Optionale Elektro-Ladestationen in den Tiefgaragen
  • Lift vom Untergeschoss bis ins letzte Vollgeschoss
  • Bauweise nach EnEV 2016

Lage

In guter Nachbarschaft

Radwege, Wälder und Felder rund um das Gut Freiham sind von der "GLEISHARFE süd" nur einige Radlminuten entfernt. Auch Ausflugsziele wie die Aubinger Lohe, der Langwieder See oder der Ammersee erreichen Sie dank der idealen Anbindung an die A99, A96 und A8 äußerst schnell.

In Freiham und in Aubing finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte und Apotheken, Schulen und Kitas. Durch die schnelle und direkte S-Bahn-Verbindung nach München-Pasing und in die Münchner Innenstadt ist das pulsierende Stadtleben mit noch mehr Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die S-Bahn-Stammstrecke ab Pasing ist nicht nur der ideale Ausgangspunkt für kurze Wege in die Münchner Innenstadt. Der ICE-Bahnhof bietet zudem direkte Verbindungen in andere Großstädte. Sie packt das Fernweh? In weniger als einer Stunde sind Sie mit der S8 ab Neuaubing direkt am Münchner Flughafen. Auf geht’s!

Die "GLEISHARFE süd" ist als Wohnstandort auch für Familien ideal: mehrere Spielplätze auf dem Neubauareal oder die Boulderwelt direkt vor der Haustür bieten nicht nur den Jüngsten tolle Möglichkeiten, ihren Bewegungsdrang auszuleben und Neues zu lernen. Auch der traditionsreiche Sportverein ESV Neuaubing und die Münchner Jugendfarm sind fußläufig erreichbar.

Papinstraße
81249 München

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Kontaktinformationen

Informationsbüro:

Wir beraten Sie gerne in unserer Musterwohnung in der Fritz-Bauer-Str. 28 im 2. OG, 81249 München-Neuaubing – die Zufahrt ist für Sie beschildert.

Öffnungszeiten:

Dienstag, Donnerstag und Freitag: 17.00 Uhr bis 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag: 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Ansprechpartner:

Herr Moritz Fuss

Tel.: 089 / 231 73 - 324
mobil: 0176 - 84 81 80 49

Herr Thomas Kopp

Tel.: 089 / 231 73 - 360
mobil: 0171 - 366 24 08

Herr Frank Possinger

Tel.: 089 / 231 73 - 317
mobil: 0151 - 651 73 317

Herr Ralf Schülzke

Tel.: 089 / 231 73 - 340
mobil: 0151 - 148 45 418

Impressum des Anbieters

DEMOS Wohnbau GmbH
Thalkirchner Str. 26
80337 München
Tel.: 089/ 231 73 - 0
Fax.: 089/ 231 73 - 383
info@demos.de

Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz München
Registergericht München HRB 151055
Steuernummer: 119 / 115 / 20178

Gesellschafterin:
DEMOS Wohnbau
Beteiligungsgesellschaft mbH
Amtsgericht München HRB 229051
Sitz: Seeshaupt

Geschäftsführer:
Ralf Possinger
Emma Salmansberger
Bernhard Reiser
Johannes Pilz
Christian Grabinger

Aufsichtsbehörde für §34c GewO:
Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat
KVR HA I/312
Ruppertstraße 11
80337 München
Telefon: 089 / 233 - 446 70
Telefax: 089 / 233 - 446 81
EMail: gewerbewesen.kvr@muenchen.de