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FÜRST
FÜRST (2)

Preisbeispiel

3-Zi.-Wohnung, 3. OG, 66,23 m² Wfl., € 529.900

Adresse

Straße Fürstenrieder Str. / Landsberger Str.
Postleitzahl 80687
Ort München

Energiepass

Energieausweis in Vorbereitung

Zustand

Alter Neubau
Beschreibung

Neues Wohnen inmitten städtischer Lebendigkeit

Freuen Sie sich gemeinsam mit uns auf FÜRST – eine anspruchsvolle, urbane Wohnanlage mit durchdachten Eigentumswohnungen. In zentraler Stadtlage mit ­idealer Anbindung, bester Infrastruktur und kurzen Wegen zum Freizeitvergnügen bauen wir Ihr neues Zuhause. Gewohnt durchdacht im Konzept, bewährt stilvoll in der Qualität und außergewöhnlich zeitgemäß in der Architektur lädt FÜRST Singles, Paare und Familien zum Wohlfühlen in den Münchner Westen ein.

In München zu Hause, in Laim daheim

An der Fürstenrieder Straße, nur wenige Schritte vom S-Bahnhof Laim, werden die werden die modernen Wohnungen zum idealen Lebensmittelpunkt. Im FÜRST wohnen Sie ­inmitten städtischer Lebendigkeit und genießen ein architektonisch anspruchsvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort – inklusive privater Freiflächen und einem gemeinschaftlichen, abgeschirmten Innenhof mit Sitz- und Spielgelegenheiten. Eine Kinderkrippe sowie zahlreiche Läden im Erdgeschoss ergänzen die Wohnanlage.

  • Anspruchsvolle Wohnanlage für Singles, Paare und Familien mit attraktiven 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • Markante Architektur mit raffiniertem Farb- und Materialkonzept
  • Höhere Wohnräume mit lichten Raumhöhen von über 2,5 Metern
  • Harmonisches Wohnambiente und hoher Wohnkomfort mit ausgesuchten Materialien und Ausstattungsdetails, darunter elegante Eichenparkettböden, großformatige MARAZZI-Fliesen, Markensanitärausstattung (KALDEWEI, IDEAL STANDARD, GROHE), angenehme Fußbodenheizung u. v. m.
  • Architekten-Schalterprogramm von Busch-Jaeger
  • Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und „warmer Kante“ zur Energieein­sparung und Vermeidung/Reduzierung von Tauwasser- und Schimmelbildung
  • Einladende private Freibereiche in Form von Dachterrassen, Loggien und Balkonen, ausgerichtet zum ruhigen, von der Straße abgeschirmten grünen Innenhof mit Sitz- und Spielgelegenheiten
  • Barrierefreie Aufzüge und stufenlos von der Tiefgarage bis in jede Etage
  • Tiefgarage ausschließlich mit Einzelstellplätzen
  • Umweltbewusste Energieversorgung durch Fernwärme der Stadt München
  • Errichtet nach den strengen Anforderungen der Energieeinsparverordnung 2014 – inklusive verschärften Auflagen von Januar 2016 (ugs. „EnEV 2016“)

Lage

FÜRST-lich versorgt: Für Alltag und Freizeit alles vor Ort

Mit Ihrem neuen Zuhause im FÜRST wohnen Sie urban – alles liegt in angenehmer Reichweite und vieles ist fußläufig erreichbar.

Zusätzlich zu Kindergarten und Läden, die im FÜRST bereits integriert sind, finden sich mehrere Betreuungseinrichtungen sowie Grund- und weiterführende Schulen im nahen Umfeld. Durch die Vielzahl an Supermärkten, Discountern, Fachgeschäften, Drogerien, Banken und Ärzten sind Alltagserledigungen einfach und schnell gemacht.

Ebenso hervorragend ist auch die Verkehrsanbindung. Durch die herausragend ­zentrale Lage sind die Autobahnen A 96 und A 95 sowie die A 99, der Mittlere Ring und der Altstadtring umgehend erreicht. Über den S-Bahnhof Laim genießen Sie direkten Anschluss an die S-Bahn-Stamm­­strecke mit sechs S-Bahn-Linien und damit schnelle Ver­bindungen in Richtung City, zum Flughafen sowie in das natur- und seenreiche Umland. Die U-Bahn-Haltestelle „Laimer Platz“ (U5) erreichen Sie in weniger als 10 Gehminuten – oder nach zwei Stationen mit einer der drei Buslinien, die direkt vor Ihrer Haustür halten. Die Tram (Linie 19) befindet sich ebenfalls in bequemer Nähe. Und auch mit dem Fahrrad gelangen Sie von hier aus über den Radschnellweg entlang der Bahnstrecke schnell nach Pasing oder zum Hauptbahnhof.

Ausgleich nach Ihrem Geschmack: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten

Blockbuster im Traditionskino Rex Filmtheater, Schwimmen im Pasinger Westbad, Eislaufen im Eis- und Funsportzentrum West oder ein Spaziergang im Nymphenburger Schlosspark – für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist rund um Ihr Zuhause im FÜRST so einiges geboten.

Ein besonders naheliegendes Ziel ist auch der Hirschgarten, wo Sie herzhafte Schmankerl im Biergarten genießen und unter schattigen Kastanienbäumen entspannen können.

Der Laimer Anger gilt als Zentrum des Viertels und ist das ganze Jahr über einer der wichtigsten Orte für öffentliche Veranstaltungen. Hier befindet sich das beliebte Interim, in dem Kulturfreunde bei Konzerten, Theateraufführungen und wechselnden Ausstellungen ganzjährig auf ihre Kosten kommen.

Fürstenrieder Str. / Landsberger Str.
80687 München

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Kontaktinformationen

Freie Handelsvertreter – im Auftrag der Baywobau für Sie provisionsfrei

Christoph Rehm

Christoph Rehm
Mobil: 0172 - 250 97 35

Thomas Hannemann

Thomas A. Hannemann Immobilien
Mobil: +49 163 - 312 31 58

Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem INFO-CENTER am Baugrundstück, Landsberger Str./Fürstenrieder Str.:

Freitag / Samstag / Sonntag 14 – 17 Uhr

und nach Vereinbarung

Baywobau Baubetreuung GmbH
Geyerstraße 32
80469 München

089 - 286 500

Impressum des Anbieters

Baywobau Baubetreuung GmbH, HRB 7656
Geyerstraße 32
80469 München

Telefon: + 49 89 286 50 - 0
Telefax: + 49 89 286 50 - 100

Geschäftsführer

Dipl.-Kfm. Alexander Hofmann
Rechtsanwalt Albert Hofmann
Dipl.-Ing. Dr. Harald Spornraft
Beirat: Ing. u. Volksw. Volker Hofmann
Gesellschafterin: Baywobau Bauträger Aktiengesellschaft
Sitz München HRB 108 411
Grundkapital: € 5,2 Mio., Vorstand: Volker Hofmann

Umsatzsteuer-Id-Nr.:

DE 169 300 583

Aufsichtsbehörde für §34c GewO:

Kreisverwaltungsreferat München
Ruppertstr. 19
80337 München

Telefon: + 49 89 233 446 - 70
Telefax: + 49 89 233 446 - 81
E-Mail: gewerbewesen.kvr@muenchen.de bzw. makler.kvr@muenchen.de

Berufskammer

IHK Industrie- und Handelskammer
für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2
80333 München

Telefon: +49 89 5116 - 0
Telefax: +49 89 5116 - 306
E-mail: ihkmail@muenchen.ihk.de

Dresden
Baywobau Baubetreuung GmbH, Niederlassung Dresden
Julius-Otto-Straße 1
01219 Dresden

Geschäftsführer:
Dipl.-Ing. Steffen Hanschmann
Dipl.-Ing. Berndt Dietze

sowie die Geschäftsführer der Baywobau Baubetreuung GmbH, München

Telefon: + 49 351 87 60 3 - 0
Telefax: + 49 351 87 60 3 - 66

Leipzig
Baywobau Baubetreuung GmbH, Niederlassung Leipzig
Hohe Straße 26 b
04107 Leipzig

Leitung:
Dipl.-Ing. W. Reinhardt, ppa.

sowie die Geschäftsführer der Baywobau Baubetreuung GmbH München

Telefon: + 49 341 96 38 4 - 0
Telefax: + 49 341 96 38 4 - 44

Geschäftsführer:
siehe Baywobau Baubetreuung GmbH, München

Berlin
Baywobau Baubetreuung GmbH, Niederlassung Berlin
Eberhard-Roters-Platz 5
10965 Berlin

Geschäftsführer:
Dipl.-Ing. S. Hanschmann
Leitung:
Dipl.-Ing. Birgit Freitag, ppa.

sowie die Gechäftsführer der Baywobau Baubetreuung GmbH München

Telefon: + 49 30 39 88 17 - 0
Telefax: + 49 30 39 88 17 - 20

Geschäftsführer:
siehe Baywobau Baubetreuung GmbH, München

Baywobau Baubetreuung GmbH - Stand April 2011