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Carmina
Carmina (2)
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Carmina (4)
Carmina (5)
82346 Andechs
Ort
Kauf
Vermarktungsart

Preisbeispiel

Wohnung 14
Wfl. ca. 85,42 m², 3,5 Zimmer, DG
Kaufpreis € 519.500.-

Adresse

Straße Steinrinnenweg
Postleitzahl 82346
Ort Andechs

Energiepass

Energieausweis in Vorbereitung

Flächen

Wohneinheiten 22
Beschreibung

Andechs – es gibt wohl keinen klangvolleren und bekannteren Namen im ganzen Fünfseenland. Die Lage, die Luft, das Lebensgefühl, das weltberühmte Kloster, der nahe Ammersee: die Liste ließe sich beliebig verlängern. Hier, im Herzen einer der begehrtesten Ferienregionen der Republik, errichten wir ein kleines Ensemble namens CARMINA mit zwei Mehrfamilienhäusern, zwei Landhäusern mit Reihenhaus-Charakter und einem Doppelhaus.

Die Mehrfamilienhäuser

Die großzügigen Eigentumswohnungen beim Objekt CARMINA erfüllen die Wünsche vieler Menschen. Eine klassisch moderne Formensprache der beiden Mehrfamilienhäuser mit bodentiefen Fensterelementen und sonnigen Balkonen mit Blick auf die umgebenden Wiesen und Felder prägen das Bild. Herrliche Gärten, großzügige Wohn-/Ess-Bereiche, alle Küchen mit Fenstern: Hier finden Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt mit dem richtigen Maß an persönlichem Freiraum, umgeben von viel Natur.

Die Landhäuser mit Reihenhaus-Charakter

In CARMINA gibt es Landhäuser mit Reihenhaus-Charakter in zwei Baukörpern, die Wohngenuss auf drei Stockwerken und Kellergeschoss versprechen. Schöne Balkone und sonnige Gärten mit Blick ins Grüne, dazu helle, freundliche Räume durch große Fenster und eine Qualitätsausstattung von Markenherstellern – hier werden Wohnträume wahr! CARMINA – perfekter Wohngenuss in bester baulicher Qualität!

Das Doppelhaus

Mit der Familie in einem eigenen Haus zu wohnen, mit viel Freiraum zur Entfaltung – diesen Traum haben viele. Hier können Sie ihn sich erfüllen: Die zwei Doppelhaushälften im Objekt CARMINA bieten herrlich große, offene Räume im Erdgeschoss, familienfreundliche Grundrisse im Obergeschoss, ein herrliches Studio mit eigenem Bad im Dachgeschoss, großzügige Abstellflächen im ganzen Haus und einen sonnigenGarten. Leben Sie los – Raum genug ist vorhanden!

Ihre Vorteile

  • Wohnen in traumhafter Lage mitten im schönen Fünfseenland

  • Kurze Wege nach Herrrsching oder Starnberg, von dort mit der S-Bahn nach München

  • Zwei Mehrfamilienhäuser mit 14 Eigentumswohnungen, Grundrisse von schön geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 49 m² bis zu familienfreundlichen 3-, 3,5- und 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu ca. 97 m² Wohnfläche

  • Zwei Landhäuser mit RH-Charakter von ca. 149 m² bis ca. 156 m² Wohnfläche

  • Zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca. 135 m² Wohnfläche

  • Hochwertige und klassisch-moderne Architektur

  • Schöne, sonnige Gärten, große Balkone, viele begrünte Freiflächen

  • Ziegelbauweise mit wertiger Innenausstattung, z. B. Naturholzböden, Fußbodenheizung, Sanitärartikel von
    Markenherstellern etc.

  • Bei den Mehrfamilienhäusern Tiefgaragen-Stellplätze,
    bei dem Doppelhaus und den Landhäusern Einzelgaragen
    und Stellplätze

Ausstattung

Qualitätsbewusst und modern – so wohnt und lebt man heutzutage! Helle, großzügige Räume, offene Grundrisse und eine wertbeständige und solide Bauweise zeichnen das Objekt CARMINA in besonderem Maße aus. Großes Augenmerk gilt den inneren Werten der Wohnräume: Naturholzparkettböden mit einer komfortablen Fußbodenheizung und die werthaltige Materialvielfalt von Markenherstellern werden die zukünftigen Bewohner Tag für Tag aufs Neue begeistern!

Lage

Ein Blick auf die Karte macht klar, welch` privilegierte Lage unser Objekt CARMINA besitzt. Kurze Wege zu Grundschule und Kindergarten, einem Supermarkt mit Bäckerei, Ärzten und Apotheke sind der große Vorteil einer kleinen Gemeinde. Dann wäre da noch die bayerische Gemütlichkeit: Die Pilgergaststätte Bräustüberl“ mit herrlichem Gewölbe- und Wappensaal sowie herrlichem Biergarten, oft mit original bayerischer Live-Blasmusik untermalt, laden zu kurzen oder auch längeren Besuchen ein. Zu Fuß sind Sie von CARMINA in 5 Minuten auf dem heiligen Berg – es gibt Pilger, die wochenlang unterwegs sind, zu diesem ganz besonderen Ziel!

Steinrinnenweg
82346 Andechs

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Kontaktinformationen

Projekt-Hotline:
Provisionsfreier Verkauf

Bartsch Immobilien

089-238879980

Besuchen Sie uns im Verkaufspavillon:
82346 Andechs, Steinrinnenweg,
Sonntags 14-16 Uhr und nach Vereinbarung

Impressum des Anbieters

immosens GmbH, Landsberger Str. 306, 80687 München

Geschäftsführer
Dipl.-Kfm. Reinhard Mittmann
Dipl.-Ing. (FH) Ludwig Gastager
Dipl.-Wirtsch.-Ing. (FH) Rainer Bargenda  
info@immosens.de

Handelsregister
Amtsgericht München HRB 125 767

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 20 128 09 52

Aufsichtsbehörde für §34c GewO
Kreisverwaltungsreferat München