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81737 München
Ort
Kauf
Vermarktungsart

Preisbeispiel

3-Zi-EG-Wohnung mit Hobbyraum, ca. 120m² Wfl./Nfl., Privatgarten ca. 113 m², EUR 696.000,00

Adresse

Straße Bärenwaldstr.
Hausnummer 16
Postleitzahl 81737
Ort München

Energiepass

Energieausweis in Vorbereitung

Flächen

Wohneinheiten 6

Verwaltung

Verfügbar ab Baubeginn II.Quartal 2019
Beschreibung
Inmitten eines gewachsenen Wohngebiets, errichten wir ein Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen. Das Grundstück ist zur Sonne hin ausgerichtet und liegt in einer reinen Wohnstraße. Die Architektur unseres Hauses ist modern und unaufdringlich. Bei der Konzeption wurde viel Wert auf offene Grundrisse und große Balkone und Terrassen gelegt. Zu den zwei Erdgeschosswohnungen gehören Hobbyräume und schöne Privatgärten.
Ausstattung

Das Haus wird zeitgemäß mit einer komfortablen und qualitativ guten Ausstattung errichtet. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung, die Sie zusammen mit Ihrem Exposé erhalten.

Lage

Ramersdorf liegt im Süd-Osten von München zwischen Obergiesing und Perlach und ist zusammen mit Perlach der 16.Stadtbezirk der Landeshauptstadt. Im Norden schließen sich die Stadtbezirke Au, Haidhausen und Berg am Laim an. Die U5 führt durch Ramersdorf, einige Buslinien ebenfalls. Über den Ostbahnhof ist der Stadtteil zudem sehr gut mit der S-Bahn zu erreichen. Hier endet und beginnt auch die Autobahn München-Salzburg, weshalb Ramersdorf nicht selten als „Tor in den Süden” bezeichnet wird.

In erster Linie ist Ramersdorf aber ein Wohnviertel, in dem es viele schöne Ecken gibt. Die Mustersiedlung Ramersdorf, größtenteils in den 1930er Jahren erbaut, liegt etwas abseits der großen Ausfallstraßen und hat zahlreiche idyllische Plätze. Wenn man sich etwas abseits der Rosenheimer Straße umsieht, entdeckt man viele kleine Gässchen, die man hier erst einmal nicht vermuten würde und die zeigen, dass es sich in Ramersdorf gut leben lässt. Hierfür sorgen auch die schnell zu erreichenden Naherholungsgebiete wie der Ostpark im benachbarten Perlach und der Perlacher Forst.

Als einer der kinderreichsten Stadtbezirke Münchens, verfügt dieser über eine ausreichende Menge an Kindertagesstätten und Schulen.

Bärenwaldstr. 16
81737 München

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Sonstige Angaben

Abweichungen zwischen dargestellten Fassaden und Grundrissen bleiben vorbehalten. Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, eine Haftung kann jedoch daraus nicht abgeleitet werden. Änderungen bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit perspektivischer oder zeichnerischer Darstellung wird nicht gehaftet. Zeichnerisch dargestellte Möbel und Außenanlagen sind nicht in unserer Leistung enthalten.

Impressum des Anbieters

Komfortwohnbau Dech GmbH
Kistlerhofstr. 88
81379 München

Vertreten durch:

Michaela Dech-Stadter
Kathrin Dech

Kontakt:

Telefon: +49 (0) 89 / 74 80 887-0
Telefax:+49 (0)89/ 780 709 77
E-Mail: info@komfortwohnbau-dech.de

Registereintrag:

Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: München
Registernummer: HRB 220970

Umsatzsteuer-ID:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE302049642

Aufsichtsbehörde:

Kreisverwaltungsreferat