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Ausstellungsraum
Ausstellungsraum
Gebäude
Gebäude
Ausstellungsraum
Ausstellungsraum
Ausstellungsraum
Ausstellungsraum
Treppe
Treppe
Büro
Büro
Durchgang
Durchgang
Lager
Lager
Sozialraum
Sozialraum
Gang
Gang
WC
WC
Waschraum
Waschraum
Nebenraum
Nebenraum
Rolltor
Rolltor
vor dem Rolltor
vor dem Rolltor
Auffahrt
Auffahrt
Auffahrt
Auffahrt
Grundriss
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Lageplan
Lageplan
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Halle
Hallenart
Miete
Vermarktungsart
EG
Etage

Ausstattung

Heizungsart
Zentral

Adresse

Postleitzahl 82054
Ort Sauerlach
Land Deutschland
Etage EG
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Betriebskosten
Netto 250,00 €
Kaution
Freitext 3,00 €
Nebenkosten
Nebenkosten 250,00 €
Nettokaltmiete 4.500,00 €
Summe Miete
Netto 4.500,00 €

Flächen

Gesamtfläche ca. 630,00 m²
Lagerfläche ca. 630,00 m²
Garagen/ Stellplätze 2

Energiepass

Zustand

Baujahr 1980
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Gewerbliche Nutzung
Verfügbar ab sofort
Beschreibung

Großzügige Gewerbe- oder Lagerfläche in sehr gepflegtem Gebäude. Auch als Ausstellungsfläche nutzbar, im Erdgeschoß gehört noch ein Showroom dazu mit großen Schaufenstern zur Straße hin. Sehr praktisch ist die Abfahrtsrampe zum Rolltor. Der Platz davor ist überdacht, hier kann man im Trockenen laden oder aber direkt in die Halle fahren.

Ausstattung

Große Lagerflächen im Untergeschoß, ein Showroom im Erdgeschoß. Abfahrtsrampe mit überdachtem Ladeplatz vor dem Rolltor, Einfahrt in die Halle ist möglich. Durch die Abfahrtsrampe sind auf einer Seite der Halle Tageslichtfenster. 2 Außenstellplätze werden zur Verfügung gestellt. Bad, Wc, Kochmöglichkeit und Sozialräume sind vorhanden.

Lage

Die angebotenen Flächen sind das Untergeschoß eines Gewerbebetriebes im Gewerbegebiet von Sauerlach. Die Gemeinde ist die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis München und liegt im Süden von München. Das Gemeindegebiet ist eine Rodungsinsel zwischen den beiden großen Waldgebieten Deisenhofener Forst und Hofoldinger Forst. Die Verkehrsanbindung ist optimal, die Autobahnauffahrt auf die A8 ist nur 2 km entfernt, zum S-Bahnhof Sauerlach sind es ca. 800 Meter.

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Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist und ohne unser Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben werden darf. Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Wenn durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein Vertrag zustande kommt, ist die Mieterprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig.

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