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Attraktive Laden-/ Büroeinheit direkt an Busstation
immostar-ID: 705867

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Anbieter kontaktieren
Ladenlokal
Einzelhandelart
Kauf
Vermarktungsart
438.800,00 €
Kaufpreis
0 / 3
Etage
1
Zimmer

Adresse

Postleitzahl 81737
Ort München
Land Deutschland
Etage EG / 3
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 438.800,00 € (10.637,58 € pro m²)

Flächen

Gesamtfläche ca. 41,25 m²
Ladenfläche ca. 41,25 m²
Nutzfläche ca. 41,25 m²
Verkaufsfläche ca. 41,25 m²
Seperate WCs 1
Zimmer 1

Energiepass

Zustand

Baujahr 2023
Zustand Erstbezug

Verwaltung

Verfügbar ab 2023
Beschreibung

In idealer, zentrumsnaher Lage im Münchner Stadtteil Ramersdorf-Perlach entsteht Ihr neues Zuhause in der Ottobrunner Straße 102. Das grüne Ensemble OTTO 102 vereint 32 moderne Eigentumswohnungen von 2 bis 4 Zimmern, ein 5-Zimmer-Stadthaus sowie 2 Läden.

Das Neubauprojekt besticht durch elegante, moderne Architektur, die Großstadtflair mit Altmünchner Charme miteinander harmonieren lässt. Für eine unvergessliche Wohlfühlatmosphäre sorgen die klaren Linien und durchdachten Akzente sowie hochwertige und sorgfältig ausgesuchte Ausstattungsdetails. So entsteht Ihr neues Wohnquartier im modernen Style kombiniert mit warmer Behaglichkeit.

Die offenen und intelligent durchdachten Grundrisse versprechen eine einzigartige Atmosphäre und bilden die ideale Grundlage für die individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten. Die überwiegend bodentiefen Fenster- und Türeinheiten verleiht der Fläche ein lichtdurchflutetes und charmantes Ambiente, so dass man sich bereits beim ersten Betreten „Willkommen“ fühlt.

Mit seiner energieeffizienten Bauweise und moderner Heiztechnik entspricht das Ensemble OTTO 102 dem aktuellen Neubau-Standard. Zusätzlich verfügt das Neubauprojekt über zahlreiche Fahrradplätze und eine hauseigene Tiefgarage.

Ausstattung

- Nutzfläche 41,25 m²
- Direkt an Busstation
- Frequentierte Lage
- WC
- 2 Fenster-/ Türflächen

Lage

München hat viele schöne Seiten, eine davon im Südosten: Der Stadtteil Ramersdorf-Perlach hat sich in den vergangen Jahren vielerorts gewandelt ist inzwischen zum gefragten Wohnstandort erklärt.
Erneuerungen wie jene rund um den Hanns-Seidel-Platz zeigen die Dynamik und Moderne, die sich hier mit dem dörflichen Flair Altperlachs vereinen – alteingesessene Läden und Gasthöfe, der Hachinger Bach oder der Südfriedhof zeichnen ein traditionelles, idyllisches Bild.
Am südlichen Tor zur Stadt gelegen, ist hier ein idealer Ausgangspunkt, ob man minutenschnell zum Mittleren Ring, in die Innenstadt oder über die nahe A8 in Richtung Süden zu den Seen und Bergen im Oberland möchte.
Die Adresse in der Ottobrunner Straße 102 spricht für Vielfalt an Möglichkeiten und kurze Wege – Shopping im PEP, Naturgenuss im Ostpark, sportlich aktiv im Michaelibad oder im Tennispark Ramersdorf, Schulen, Spielplätze… hier liegt alles in Reichweite.
Besonders praktisch: EDEKA direkt gegenüber, zwei Läden im Haus und die Bushaltestelle zum Ostbahnhof nur ein paar Schritte entfernt.

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Sonstige Angaben

Allgemein:

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Gesprächs- oder Besichtigungstermins steht Ihnen unser Vertriebsleiter Herr Alexander Kern unter der Rufnummer 089 - 178 768 350 oder per E-Mail unter
kern-vertrieb@rsi-immobilien.de gerne zur Verfügung.

Keine Käuferprovision!

Weitere aktuelle Neubauprojekte finden Sie auf unserer Homepage unter:

https://www.rsi-immobilien.de

Impressum des Anbieters

RSI Wohnbau und Immobilien GmbH
Notburgastraße 3 (am Romanplatz)
80639 München Nymphenburg

Telefon: 089 – 127 129 50
Telefax: 089 – 127 129 51

Grundstücke und Häuser:
0173 – 859 10 62 (Hr. Schwarz)
Verkauf Neubauobjekte:
0173 – 40 111 66 (Hr. Baumann Vertriebsleitung)

E-Mail: info@rsi-immobilien.de oder Online-E-Mail-Formular

Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 105541
USt-IdNr.: DE165709781
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München

Allein vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Dipl.-Kfm. Rudi E. Schwarz

Als Immobilienmakler und Bauträger gehen wir einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit gemäß § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde durch die Stadt München erteilt.

Verantwortlich für den Inhalt: Herr Rudi E. Schwarz, Notburgastraße 3, 80639 München Nymphenburg
Haftungsausschluss: Die Inhalte dieser Webseiten wurden nach bestem Wissen erstellt. Trotz regelmäßiger Prüfung unserer veröffentlichten Daten und Informationen übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit unserer Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. AGB und Widerrufsbelehrung

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