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Ruhige möblierte 1.0-Zimmer Wohnung / in München Milbertshofen - Schwabing Nord
Fläche: ca. 31 qm Zimmer: 1 Personen: bis max. 2 Stockwerk: 1 Balkon: ca. 5 qm Modern eingerichtet mit Balkun zum Hinterhof.
immostar-ID: 40596

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Küche
Küche
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Schlafen
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Flur/Gang
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Anbieter kontaktieren
Miete
Vermarktungsart
30 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer
1.200,00 €
Warmmiete

Ausstattung

Ausrichtung Balkon/ Terrasse
Nord-West
Ausstattungskategorie Gehoben
Bad
Wanne
Barrierefrei
Befeuerung / Energieträger
Fern
Boden
Fliesen
DVBT
Fahrradraum
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Fern
Kabel-Sat-TV
Küche
EBK
Möbliert Voll möbliert
Rollläden
Serviceleistungen
Reinigung
Fahrstuhl
Personen
UMTS-Empfang
Wasch/ Trockenraum

Adresse

Straße Schleißheimer Str. 257
Postleitzahl 80809
Ort München
Land Deutschland
Anzahl Etagen 4
Lage im Bau
Hinten

Preise

Freitext zum Preis Gesamt-Pauschal Monatsmiete 1.200 EUR inkl. Nebenkosten, Strom und Internet. (Pauschal-Warmmiete inkl. NK 990 + Strom 150 + Internet 60 EUR).
Heizkosten Enthalten
Kaution
Kaution 2.970,00 €
Freitext 3,00 €
Pauschalmiete 1.200,00 €
Warmmiete 1.200,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 30,00 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Garagen/ Stellplätze 1
Terrassen 4
Wohnschlafzimmer 1
Zimmer 1

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 06-2018
Stromwert 0.6
Wärmewert 148.5
Wertklasse C
Ausstelldatum 15.11.2018
Endenergiebedarf 86.2 kWh/ (m²a)

Zustand

Baujahr 1974
Letzte Modernisierung 2018
Zustand Neuwertig

Verwaltung

Nichtraucher
Verfügbar ab 01.09.2022
Beschreibung

Das geräumige Apartment ist im modernen Stil möbliert und vollständig eingerichtet. Es verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, Wohnküche, Flur, Bad und Balkon. Alle Räume sind mit modernem Feinsteinzeug und mit neuer Schallschutz- und Isolierverglasung ausgestattet. Im Wohn-/Schlafzimmer befinden sich: ein bequemes Doppel-Bett 200x220, auch als 2x Einzellbett möglich, Couchtisch, Kommode, Regale, Esstisch mit 2 Stühlen sowie 32" Flatscreen LCD TV und Internet-Flatrate DSL/WLAN. Auf dem Balkon zum Hinterhof stehen Sonnenstühle und ein Tisch zur Entspannung zur Verfügung. In der Küche befindet sich ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle mit Grill, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, das Besteck, Geschirr- und Kochset. Das modern gestaltete Bad mit Badewanne und WC ist in strahlendem Weiß gehalten. Im Flur befindet sich ein großer Kleiderschrank. Als kostenfreien Service stellen wir Ihnen außerdem Bettwäsche, Handtücher, Bügeleisen und Bügelbrett, Wäschekorb und Wäscheständer sowie einen Staubsauger zur Verfügung. Im Haus befinden sich drei Terrassen und ein Garten zur Mitbenutzung. Drei Waschmaschinen und ein Trockner sowie Fahrradraum befinden sich im Haus. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werdenn (nach Absprache).

Ausstattung

Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Flur, Balkon.
Ausrichtung: zum ruhigem Innenhof mit freiem Blick ins Grüne.
Bodenbelag: Fliesenboden in der gesamten Wohnung.
Möblierung: neuwertig, moderner Stil. Es ist ein Doppelbett vorhanden (auf den Bildern ist ein Schlafsofa zu sehen, dieses wurde durch ein richtiges Bett ausgetauscht). Auch als 2x Einzellbet möglich. Großer Schrank im Flur, Tisch mit Stuhlen und Regale, Balkon Sitzflächen vorhanden.
Küche: sehr gute und neuwertige Küchenzeile vorhanden, ausgestattet mit Gefrierkombination, Mikrowellengrill, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine, Koch und Essgeschirr.
Austattung: Digital-TV und 32“ LCD-Flachbildschirm, Staubsauger, Bügeleisen, komplett mit Bettwäsche und Geschirr, Internet Flatrate, DSL/WLAN vorhanden.
Waschen: im Waschkeller befinden sich neue Münzwaschautomaten und Wäschetrockner.
Parken: Tiefgarage im Haus kann separat angemietet werden, wenn frei.
Specials: exklusive Ausstattung und ruhig mit freiem Blick in den grünen Innenhof. Dachterrasse und Garten kann mitbenutzt werden.

Lage

Lage der Wohnung: sehr gute Wohnlage, 1. Stock mit Lift, zum Hof.
Gute Wohnlage in Schwabing Nord ca. 4 km nördlich vom Zentrum. In unmittelbarer Nähe zum Luitpold- und Olympiapark.
Unbestreitbar besitzt Münchens bekanntester Stadtteil eine besondere Ausstrahlung. Dieses ganz besondere Viertel bietet alles, was die Metropole auch zu offerieren hat – und so viel mehr. Die Schleißheimer Straße umgibt sich mit allem, was Schwabing ausmacht und München auszeichnet. So müssen Sie lediglich wenige Schritte tun, um den neuen Petuelpark zu erreichen. Dann entscheiden nur noch Unternehmungslust und Kondition darüber, wohin es Sie verschlägt: In den Luitpoldpark mit seinem Biergarten und dem Freibad Georgenschwaige, auf die nahe Tennisanlage oder gleich in den Olympiapark, der ein unvergleichliches Angebot für Sport, Freizeit und Kultur beheimatet. Die Leopoldstraße mit ihrem vielfältigen Angebot lockt und die Münchner Freiheit ist keine drei Kilometer entfernt. In den Fach- und Großmärkten im Euro-Industriepark lassen sich die großen Einkäufe bequem erledigen. Und wenn es Sie doch einmal in die City zieht, die neben Schwabing beinahe verblasst, sind Sie blitzschnell an den angesagten Locations.

Schleißheimer Str. 257
80809 München
Deutschland

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Sonstige Angaben

Nahverkehr: Petuelring (300m), U-Bahn: U3, Bus: 173, 177, 178, N42, Tram: 27, N27
Parks: Luitpoldpark (500 m), Olympiapark (900 m)
Schwimmbad: Olympiabad (1,4km) [Freibad & Hallenbad], Freibad Georgenschwaige (400m)
Fitness Club: Body Architect (600m)
Restaurants: La Casina (200m), Sahara City (400m), Wirtshaus Lustiger Bauer (100m), La Villa (900m)
Kino: Münchener Freiheit (3,1km)

Impressum des Anbieters
Firmenname property4you.de | Immobilien
Anschrift Oberanger 6
DE-80331 München Altstadt
Deutschland
Vertretungsberechtigter Olivera Candiani
Berufsaufsichtsbehoerde IHK für München und Oberbayern
Ust.-Id DE260615019

Allgemeine Geschäftsbedingungen Immobilienvermittlung: http://www.property4you.de/agb/agb-immobilienvermittlung.html

Allgemeine Geschäftsbedingungen für Mieter: http://www.property4you.de/agb/agb-mieter.html

Allgemeine Geschäftsbedingungen für Vermieter: http://www.property4you.de/agb/agb-vermieter.html

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