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Kapitalanlage in Fellbach - vermietete 3-Zi-Whg. - Für den Käufer provisionsfrei
Kapitalanlage in Fellbach - vermietete 3-Zi-Whg. - Für den Käufer provisionsfrei
immostar-ID: 681390

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Aussenansicht
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Kinderzimmer
Kinderzimmer
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Etage
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
297.000,00 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Laminat
Heizungsart
Etage

Adresse

Postleitzahl 70734
Ort Fellbach
Land Deutschland
Anzahl Etagen 3
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 297.000,00 € (49.500,00 € pro m²)
Käuferprovision prov.frei
FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI
Mieteinnahmen
Ist 8.280,00 €
Soll 9.936,00 €
Nettorendite
Nettorendite 3,35 €
X-Fache 29,89

Flächen

Wohnfläche ca. 68,00 m²
Nutzfläche ca. 6,00 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Zimmer 3

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2031-01-27
Primärenergieträger Gas
Wertklasse D
Ausstelldatum 28.01.2021
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 108,49 kWh/ (m²a)

Zustand

Alter Altbau
Baujahr 1920
Letzte Modernisierung 2012
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Vermietet
Beschreibung

Grundbuch statt Sparbuch.

Ihre Kapitalanlage für die Zukunft. Vermietete 3-Zimmer-Wohung im Herzen von Fellbach.

Ausstattung

- Gasetagenheizung
- Fassadendämmung 2014
- Dacherneuerung und Dämmung 2014
- Baderneuerung 2014
- neue Türen 2014
- Böden und Wandbeläge neu 2014

Lage

Zentral in Fellbach und trotzdem ruhig.

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Sonstige Angaben

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Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung!

Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Kompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/ Ihres Hauses. Bitte sprechen Sie uns an !

ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: - Top-1000 Makler Deutschlands (Top-20 Stuttgarts) "Focus-Spezial-Immobilien und Capital 5*-Makler."

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktangaben bearbeiten können. Herzlichen Dank.

Impressum des Anbieters
Firmenname Postbank Immobilien GmbH
Anschrift Lubahnstraße 2, D 31789 Hameln
Telefon 0228 5500-1197
Vertretungsberechtigter Florian Schüler (Sprecher), Bernd Diestelhorst, Bernd Koch
Berufsaufsichtsbehoerde IHK Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Handelsregister Amtsgericht Hannover
Ust.-Id DE811244085
Weiteres Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Kontakt per Email: immobilien@postbank.de

Die Postbank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.

Firma: Postbank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Bernd Diestelhorst, Bernd Koch
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500-1197
Fax: 05151 18-5101
E-Mail: immobilien@postbank.de
Homepage: https://immobilien.postbank.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Kontakt per Email: immobilien@postbank.de

Die Postbank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.

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